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租房购买餐桌合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方租赁甲方房屋，且乙方有购买餐桌的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方在租赁房屋期间购买甲方餐桌事宜达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.餐桌详情

品牌：[餐桌品牌名称]

型号：[餐桌具体型号]

规格：长[x]厘米，宽[x]厘米，高[x]厘米

材质：桌面为[具体桌面材质]，桌腿为[具体桌腿材质]

颜色：[餐桌颜色]

数量：[x]张

2.餐桌现状

该餐桌目前放置于甲方出租给乙方的房屋内，位于[房屋具体房间位置]。

餐桌外观无明显损坏、划痕，功能正常，各项配件齐全。

二、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定收取乙方购买餐桌的款项。

对乙方使用餐桌的情况进行合理监督。

2.义务

向乙方提供餐桌的真实情况，包括但不限于餐桌的来源、使用历史、质量状况等信息。

保证餐桌在交付给乙方时符合本合同约定的质量标准和使用要求。

协助乙方办理与餐桌相关的必要手续（如有）。

在租赁期间，如非乙方原因导致餐桌出现质量问题，甲方应负责维修或更换。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定交付餐桌，并保证餐桌质量符合要求。

在租赁期间，对餐桌享有正常使用的权利。

在发现餐桌存在质量问题时，有权要求甲方及时维修或更换。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买餐桌的款项。

合理使用餐桌，不得故意损坏餐桌。

在租赁期满或提前解除租赁合同后，按照甲方要求将餐桌完好返还。

三、购买价格及付款方式

1.购买价格

乙方购买甲方上述餐桌的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.付款方式

乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。

剩余款项人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在餐桌交付之日一次性支付给甲方。

四、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在收到乙方定金后的[x]个工作日内，将餐桌交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理时间内完成交付。

2.交付地点

交付地点为甲方出租给乙方的房屋内，即[房屋具体地址]。

五、验收标准与方式

1.验收标准

乙方应按照本合同约定的餐桌详情及现状对餐桌进行验收。餐桌应符合以下标准：

外观无明显瑕疵，包括但不限于划痕、磕碰、掉漆等。

桌面平整，无翘曲变形。

桌腿稳固，无松动摇晃现象。

各项功能正常，如桌面承重符合要求，抽屉或柜门开关顺畅等。

配件齐全，与餐桌整体匹配。

2.验收方式

乙方应在餐桌交付时当场进行验收。如发现餐桌不符合验收标准，乙方有权要求甲方立即进行整改或更换，直至符合标准为止。整改或更换所产生的费用由甲方承担，且交付时间相应顺延。

乙方验收合格后，应签署验收确认书。

六、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间交付餐桌，每逾期一日，应按照购买总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若甲方交付的餐桌不符合本合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方在合理期限内进行维修或更换。如甲方未能在规定期限内完成维修或更换，乙方有权自行维修或委托第三方维修，所产生的费用由甲方承担。甲方还应按照购买总价款的[x%]向乙方支付违约金。若因餐桌质量问题给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

3.若甲方违反本合同其他约定，应承担因此给乙方造成的全部损失。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的时间支付购买款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，同时乙方应按照购买总价款的[x%]向甲方支付违约金。

2.若乙方故意损坏餐桌，应照价赔偿甲方损失，并按照购买总价款的[x%]向甲方支付违约