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全款买抵账房的购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

鉴于甲方拥有一套抵账房，现决定将其出售给乙方，双方经过友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________

3.房屋户型：_________

4.房屋结构：_________

5.房屋装修情况：_________

二、购房款支付

1.全款支付：乙方同意一次性支付全部购房款，具体支付时间为_________。

2.支付方式：乙方选择以下第_________种方式进行支付：

银行转账：甲方指定银行账户为_________，乙方需在支付前与甲方确认账户信息。

现金支取：乙方需在甲方指定的时间内到指定地点支取现金。

三、房屋交付

1.交付时间：甲方需在乙方完成购房款支付后，于_________将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方选择以下第_________种方式进行交付：

亲自交付：甲方需亲自将房屋钥匙交给乙方，并带领乙方查看房屋状况。

委托交付：甲方可委托第三方进行交付，需确保第三方具备交付条件。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到购房款后未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的10%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担额外的赔偿责任。

2.乙方违约责任：若乙方在支付购房款后，未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途，需向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的10%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担额外的赔偿责任。

五、其他约定

1.房屋产权转移：乙方在支付购房款并完成房屋交付后，甲方需协助乙方办理房屋产权转移手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

2.争议解决：如双方在购房过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方抵账房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXX市XXX区（县）XXX路XXX号，房屋结构为XXX，建筑面积为XXX平方米，套内面积为XXX平方米。该房屋为甲方合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的总价款为人民币XXX元（大写：XXX元整）。该价格已包含甲方就该房屋所承担的所有税费和维修基金等费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将房屋总价款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到乙方全款后，应立即向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙和相关物品。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在严重质量问题，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房款，或擅自改变房屋用途或结构，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋交易过程中产生的各项税费。具体税费金额和承担方式如下：XXX。

2.维修基金：甲方已缴纳的维修基金已包含在本合同约定的房价中。如日后需要维修基金的使用，应由甲乙双方共同承担。具体承担比例和方式应根据实际情况协商确定。

3.争议解决：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章