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办公房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公用房，该办公用房具备合法出租条件，乙方有意租赁该办公用房作为办公场所，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于________________________的办公用房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁物用途

2.1乙方租赁租赁物仅用于________________________，不得擅自改变租赁物的用途。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

5.1.1甲方负责租赁物的主体结构、消防设施、供电设施、给排水设施等公共设施的维修；

5.1.2乙方负责租赁物的内部装修、家具、电器等设施的维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

6.1.2甲方擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____倍；

6.2.2乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

七、合同解除

7.1下列情况下，任何一方均可解除本合同：

7.1.1甲方在租赁期间，未按约定提供租赁物的；

7.1.2乙方在租赁期间，未按约定支付租金的；

7.1.3因不可抗力导致本合同无法履行的；

7.1.4双方协商一致解除本合同的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物现状说明及图片；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.银行账户信息。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公用房，该办公用房具备合法出租条件，乙方有意租赁该办公用房作为办公场所，丙方作为乙方的主要业务合作伙伴，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于________________________的办公用房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁物用途

2.1乙方租赁租赁物仅用于________________________，不得擅自改变租赁物的用途。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保

4.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____元整。

4.2丙方担保责任：若乙方未能按约定支付租金，丙方应承担连带清偿责任。

4.3丙方有权要求乙方提前支付租金或解除本合同。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

5.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可文件，确保乙方合法经营。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行必