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租房整栋转租合同协议

?合同双方：

转租方（甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方与房屋所有权人签订了房屋租赁合同，合法取得了位于[房屋具体地址]整栋房屋（以下简称该房屋）的租赁权。

2.甲方有意将该房屋整栋转租给乙方，乙方愿意承租。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将该房屋整栋转租给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，土地使用面积为[x]平方米。房屋结构为[结构类型]，楼层为[x]层，整栋共[x]间房。

2.房屋配套设施：

水、电、气设施齐全，已接通并能正常使用。水表编号为[x]，电表编号为[x]，气表编号为[x]。

室内装修情况：[详细描述房屋内部装修状况，如墙面、地面、天花板的装修材料及样式等]。

配备家具家电清单如下：[逐一列举包括但不限于床、沙发、桌椅、电视、冰箱、空调等家具家电的品牌、型号及数量]。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于[约定的用途，如居住、办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准不因任何因素调整，除非双方另行协商一致并签订书面协议。

2.租金支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按半年支付：乙方应在每半年首月[具体支付日期]前将上半年租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金抵扣后，押金应无息退还给乙方。

四、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权监督乙方对房屋的使用情况，如发现乙方违反本合同约定或损害房屋及附属设施的，有权要求乙方改正或赔偿损失。

在租赁期限内，如遇房屋所有权人对房屋进行处分或因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方。

2.义务：

保证对该房屋享有合法的转租权，确保本合同的签订及履行不会受到任何第三方的干涉或阻碍。

向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋的权属状况、抵押情况、质量状况、周边环境等。

负责协调房屋所有权人与乙方之间的关系，确保乙方在租赁期间能够正常使用房屋。

在租赁期限内，负责对房屋的主体结构进行维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

有权在租赁期限内按照本合同约定使用该房屋及附属设施。

有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

在租赁期限内，如遇房屋质量问题影响正常使用的，乙方有权要求甲方进行维修。

2.义务：

按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。

按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。

合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构及附属设施。如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

负责租赁期间房屋内的卫生清洁，保持房屋整洁。

未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。

在租赁期满或合同解除后，应如期交还房屋，并保证房屋及附属设施完好无损（正常损耗除外）。如乙方未