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租房合同续订协议模板

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[原租房合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称原合同），现双方经友好协商，就续租事宜达成如下协议：

一、租赁标的物描述

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋设施设备：

该房屋内现有附属设施设备包括但不限于：[列举详细设施设备清单，如家具、电器等]。

双方确认，上述附属设施设备在本续订协议签订时均处于正常使用状态。乙方应妥善使用并保管，租赁期间如有损坏或丢失，乙方应负责维修或赔偿。

二、续租期限

续租期限自[续订起始日期]起至[续订结束日期]止，共计[x]个月。

三、租金及支付方式

1.租金标准：

续租期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

租金标准的调整：如遇市场行情变化或其他合理因素，甲方有权在提前[x]个月书面通知乙方的情况下，对租金标准进行适当调整。

2.支付方式：

乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付周期，如每月[x]日前支付当月租金]。

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

银行账号：__________________

账户名称：__________________

3.押金：

乙方应在本续订协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

租赁期满或本协议提前终止时，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

2.甲方应保证该房屋符合安全居住/使用条件，在租赁期间负责对房屋主体结构进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续，如提供房屋产权证明等文件。

4.租赁期间，甲方如需对房屋进行检查、维修或改建，应提前[x]日书面通知乙方，乙方应予以配合。因维修等原因影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用该房屋。

2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备。如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。

6.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应在期满或终止之日起[x]日内将房屋腾空并交还甲方，同时保证房屋及附属设施设备完好无损。

五、费用承担

1.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费，甲方不再代收代缴。

2.物业费：乙方应按照小区物业管理规定按时缴纳物业费。

3.其他费用：租赁期间，因乙方使用该房屋产生的其他费用，如燃气费、有线电视费等，均由乙方自行承担。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若乙方擅自改变房屋用途、擅自转租、损坏房屋结构或附属设施设备等，甲方有权解除本协议，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在接到甲方解除通知后的[x]日内腾空房屋并交还甲方，逾期未交还的，每逾期一日，应按照租金标准的[x]倍向甲方支付房屋占有使用费。

3.若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应