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社区场地托管协议书

?甲方（托管方）：

名称：[甲方公司全称]

统一社会信用代码：[甲方代码]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（委托方）：

名称：[乙方社区名称]

负责人：[乙方负责人姓名]

地址：[乙方社区地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方具备提供场地托管服务的专业能力和经验，乙方拥有社区内特定场地资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方将社区场地委托甲方进行托管事宜达成如下协议：

一、托管场地具体描述

1.场地位置：位于[社区具体位置详细地址]，场地面积为[x]平方米，涵盖[具体楼层或区域范围，如一楼大厅及部分走廊区域]。

2.场地用途：原规划用途为[详细用途说明，如社区活动中心、居民休闲区域等]，目前主要用于[实际使用情况描述，如举办各类社区文化活动、居民日常休息交流等]。

3.场地现状：场地内现有设施包括[列举现有主要设施，如桌椅若干套、舞台设备一套、电子显示屏一块等]，场地整体状况良好，但部分设施存在一定程度的磨损，具体见附件《场地现状清单》。

二、托管期限

本协议托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限时长]。如需提前终止或变更托管期限，双方应提前[通知期限时长，如30天]书面通知对方。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定对托管场地进行合理使用和管理，以实现场地的有效运营。

在托管期间，对于场地内设施设备的使用和维护享有建议权。

按照协议约定获取场地托管费用。

2.义务

按照本协议约定的用途和方式使用场地，不得擅自改变场地用途或进行违法违规活动。

负责场地的日常运营管理，包括但不限于场地清洁、设施设备维护保养、安全保卫等工作，确保场地的正常使用和安全。

制定并执行场地使用计划，合理安排各类活动，提高场地利用率。

定期向乙方汇报场地运营情况，提交运营报告，包括但不限于活动开展情况、收入支出明细等。

对场地内的原有设施设备进行妥善保管和合理维护，如有损坏应及时维修或更换，因甲方故意或重大过失造成设施设备损坏的，应承担赔偿责任。

负责场地内的安全管理工作，采取必要的安全防范措施，确保人员和财产安全。如因甲方管理不善导致安全事故发生，甲方应承担相应的法律责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权监督甲方对场地的使用和管理情况，提出合理的意见和建议。

有权了解场地运营情况，查阅甲方提交的运营报告。

在协议期满或提前终止协议时，有权收回场地及相关设施设备，并要求甲方进行场地清理和交接。

2.义务

向甲方提供场地的相关资料，包括但不限于场地产权证明、规划设计文件等，确保甲方对场地情况有充分了解。

协助甲方办理场地运营过程中所需的相关手续，如活动备案等。

按照协议约定向甲方支付场地托管费用。

不得干涉甲方的正常运营管理工作，但有权对甲方的重大决策提出意见。

如因社区整体规划或其他不可抗力因素需要提前收回场地，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。

四、场地托管费用及支付方式

（一）费用标准

乙方应向甲方支付的场地托管费用为每月人民币[x]元。该费用涵盖场地使用、设施设备维护、人员管理等各项成本。

（二）支付方式

乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月场地托管费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[开票期限时长，如5个工作日]内，向乙方提供合法有效的发票。

五、设施设备维护与更新

1.日常维护

甲方负责场地内设施设备的日常维护保养工作，确保设施设备正常运行。对于一般性故障和损坏，应在[维修期限时长，如24小时]内进行维修处理。

2.定期检查

甲方应定期对设施设备进行全面检查，每[检查周期时长，如季度]进行一次详细检查，并形成检查报告提交给乙方。

3.更新改造

如因场地运营需要或设施设备老化严重，确需对设施设备进行更新改造的，甲方应提前[通知期限时长，如30天]书面告知乙方。经乙方同意后，相关费用由[承担方说明，如双方协商按一定比例分担或由乙方单独承担等]承担。

六、安全管理

1.甲方应制定完善的安全管理制度，加强对场地的安全管理。配备必要的安全管理人员，负责日常安全巡查和监督。

2.场地内应配备符合国家安全标准的消防设施设备，并确保其正常运行。甲方应定期组织消防安全培训和演练，提高人员的消防安全意识和应急处置能力。

3.在场地内举办活动时，甲方应提前对活动进行安全评估，制定安全保障方案，确保活动安全顺利进行。如因活动安全问题