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租赁场地厂房合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

统一社会信用代码：________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于[场地厂房具体地址]的场地厂房（以下简称租赁物），乙方有意承租该租赁物用于[乙方具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁物具体描述

1.场地厂房位置：租赁物位于[详细地址]，其四至范围为：东至______，南至______，西至______，北至______。

2.场地厂房面积：租赁物的建筑面积为______平方米，其中厂房面积为______平方米，场地面积为______平方米。

3.场地厂房配套设施：

甲方提供的配套设施包括但不限于供水系统、供电系统、排水系统、消防设施等。具体设施清单及状况见本合同附件一。

厂房内配备有[列举主要生产设备或办公设备，如有]，设备清单及状况见本合同附件二。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：

本合同租赁期内，租金为每月人民币______元（大写______元整）。

租金每[x]年递增[x]%。自第[x]年起，每年租金为人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式：

乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

乙方支付租金的方式为：[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对租赁物及其配套设施进行检查、维护，但应提前通知乙方。

在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

甲方应保证租赁物及其配套设施符合国家安全标准，能够正常使用。

甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付租赁物。

甲方应负责租赁物及其配套设施的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

在租赁期限内，甲方如需转让租赁物，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本合同约定使用租赁物及其配套设施。

在租赁期限内，乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。

如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.义务：

乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

乙方应按时足额向甲方支付租金及押金。

乙方应合理使用租赁物及其配套设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。

乙方应负责租赁物内的环境卫生、安全保卫等工作，并承担相应费用。

在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还租赁物及其配套设施。未经甲方书面同意留存的物品，甲方有权自行处置。

六、维修与保养

1.甲方维修义务：

甲方负责租赁物及其配套设施的主体结构、基础工程、屋面防水等重大维修事项。

甲方应定期对租赁物及其配套设施进行检查和维护，确保其正常使用。如发现问题，应及时进行维修，并承担相应费用。

2.乙方维修通知义务：

乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物及其配套设施出现故障或损坏，应及时通知甲方。

乙方应提供详细的故障或损坏情况说明，以便甲方及时安排维修。

3.乙方维修责任：

因乙方使用不当或故意造成租赁物及其配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

对于乙方通知甲方的一般性维修