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租赁样板间合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于乙方有租赁样板间用于展示及相关经营活动的需求，甲方愿意将其所有的样板间出租给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）样板间位置及面积

1.甲方出租给乙方的样板间位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。该样板间为[具体楼层及房号]，房屋户型为[户型结构详细描述，如三室两厅一厨两卫等]。

2.样板间内包含的固定装修及设施设备如下（详细列举）：

装修部分：地面为[地面材质]，墙面为[墙面材质及处理方式]，天花板为[天花板造型及材质]，门窗为[门窗材质及类型]，室内设有[各房间功能布局及装修特点]。

设施设备部分：配备有[列举电器设备，如电视、冰箱、空调、洗衣机等品牌及型号]，厨房内有[厨房电器及厨具，如炉灶、抽油烟机、消毒柜等品牌及型号]，卫生间有[卫浴设施，如马桶、淋浴喷头、洗手盆等品牌及型号]，还包括[其他设施设备，如灯具、窗帘轨道等情况]。

（二）租赁用途

乙方租赁该样板间仅用于产品展示、客户接待及与产品销售相关的推广活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

（一）起租日与到期日

租赁期限自[起租日期]起至[到期日期]止，共计[租赁期限的具体时长，如x个月或x年]。

（二）续租

租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

（一）租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

（二）支付方式

租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：________________

账户名称：________________

账号：________________

（三）押金

乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对样板间的使用情况进行监督检查。

在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

保证样板间符合安全使用标准，具备合法的出租手续，且不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。

按照本合同约定的时间和方式向乙方交付样板间。

负责对样板间的主体结构及公共设施设备进行维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

在租赁期间，如需对样板间进行维修、改造或检查等，应提前[x]天通知乙方，尽量减少对乙方使用的影响。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用样板间。

在租赁期间，乙方对样板间内的装修及设施设备享有使用权，但不得擅自拆除、改造或损坏。

如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.义务

按照本合同约定的用途使用样板间，不得擅自改变用途或转租给第三方。

按时足额向甲方支付租金及押金。

负责对样板间内乙方自行添加的物品进行保管，并在租赁期满或合同解除后自行清理。

合理使用样板间内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法违规活动。

租赁期满或合同解除后，应及时将样板间腾空并交还给甲方，保持样板间原状（正常使用损耗除外）。

五、维修与保养

（一）甲方维修责任

1.甲方负责样板间主体结构、屋顶、外墙、楼梯间、电梯、消防设施等公共部位及设施设备的维修保养，确保其正常使用功能。

2.对于样板间内甲方提供的固定设施设备，如出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的[x