租房房屋合同解除协议.docxVIP

租房房屋合同解除协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲、乙双方于[具体日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称原合同），租赁房屋位于[房屋具体地址]，面积为[房屋面积]平方米，用途为[租赁用途]。现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：

一、合同解除原因

经双方协商一致，同意于本协议签订之日起解除原合同。

二、标的物或服务具体描述

1.房屋位置：[房屋具体地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋用途：[租赁用途]

4.房屋配套设施：

室内装修情况：[详细描述装修情况，如墙面、地面材质，门窗样式等]

家具家电配备：[列举配备的家具家电清单，包括品牌、型号等]

其他配套设施：[如水电表底数、燃气表底数等情况说明]

三、权利义务

1.甲方权利义务

甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。

自本协议生效之日起，甲方应协助乙方办理房屋交接手续，确保乙方能够顺利搬离租赁房屋。

甲方应向乙方提供租赁期间所产生的水、电、燃气等费用的结清证明。

甲方应保证在租赁期间对该房屋享有合法的出租权，不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方权利义务

乙方有权要求甲方按照本协议约定协助办理房屋交接手续。

乙方应按照本协议约定向甲方支付相关费用。

乙方应在本协议约定的时间内腾空并交还租赁房屋，保证房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。

乙方应清理租赁房屋内的个人物品，承担因清理所产生的费用。

乙方应在腾空房屋后，负责将房屋恢复至交付时的状态，如有损坏，应按照市场价格进行赔偿。

四、费用结算

1.租金及押金

乙方应支付至[具体日期]的租金，共计人民币[租金金额]元。

甲方应在双方办理完房屋交接手续后的[x]个工作日内，将乙方已支付的押金人民币[押金金额]元退还给乙方。

2.其他费用

租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用，乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内结清，并向甲方提供缴费凭证。

如因乙方原因导致甲方需要承担额外费用的，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内支付给甲方。

五、房屋交接

1.双方应于本协议签订后的[x]个工作日内，共同前往租赁房屋进行交接。

2.交接时，双方应按照房屋交接清单（附件一）对房屋及附属设施设备进行逐一核对，确保房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。

3.乙方应在交接完成后，将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交还给甲方。

4.如发现房屋及附属设施设备存在损坏或缺失的，乙方应按照市场价格进行赔偿或补齐。甲方应在交接完成后的[x]个工作日内，将赔偿款或补齐的物品价值从押金中扣除或要求乙方另行支付。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋交接手续或退还押金的，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照本协议约定腾空并交还租赁房屋或支付相关费用的，每逾期一日，应按照应支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.如一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

七、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

附件