租空地摆地摊合同协议.docx

租空地摆地摊合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意租赁甲方的空地用于摆地摊经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.租赁空地位置：甲方将位于[具体地址]的一块空地出租给乙方，该空地面积约为[x]平方米（以实际测量为准）。

2.用途：乙方租赁该空地仅用于合法合规的摆地摊经营活动，经营范围限于[具体经营品类，如小吃、日用品、小饰品等]，不得从事违法违规、危害公共安全及环境卫生等活动。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁空地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：租金支付方式为[选择：按月/季/半年/年支付]。乙方应在每期租金到期前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

甲方有权监督乙方对租赁空地的使用情况，如发现乙方违反本合同约定或从事违法违规活动，有权要求乙方立即改正，情节严重的，有权解除本合同。

在租赁期间，如因城市规划、政府征收等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，且不承担任何违约责任。

2.义务

甲方应保证所提供的租赁空地符合法律法规规定，不存在权属纠纷或其他影响乙方正常使用的瑕疵。

甲方应在乙方租赁前将租赁空地交付乙方使用，并协助乙方办理相关摆地摊所需的手续（如涉及）。

租赁期间，甲方应负责租赁空地周边的环境卫生维护及公共设施的正常维修保养，但乙方造成的损坏除外。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用租赁空地进行摆地摊经营。

在租赁期间，乙方有权根据经营需要对租赁空地进行合理的布置和装饰，但不得破坏空地的原有结构和设施，且在租赁期满或合同解除后，应恢复原状。

乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障其正常使用租赁空地。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。

乙方应合法合规经营，遵守国家法律法规及当地政府关于摆地摊经营的相关规定，不得从事任何违法违规、危害公共安全、损害社会公共利益及环境卫生的活动。如因乙方经营活动导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。

乙方应合理使用租赁空地，不得擅自改变其用途或转租给第三方。如需对经营品类进行调整，应提前书面通知甲方并经甲方同意。

乙方应自行负责租赁空地内的环境卫生，保持整洁卫生，产生的垃圾应及时清理运走。在经营过程中，应采取必要的措施防止噪音、油烟等污染，不得影响周边居民的正常生活。

乙方应爱护租赁空地上的公共设施，如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

在租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内交还租赁空地，并保证空地内无任何遗留物品和垃圾。

五、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.押金主要用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方无违约行为且在租赁期满或合同解除后按照约定交还租赁空地、结清所有费用的，甲方应在乙方交还空地后[x]个工作日内无息退还押金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金，不足部分乙方应另行补足。

六、违约责任

1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约