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租房合同内写防传销协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为防止传销活动在租赁房屋内发生，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，特签订本防传销协议，作为房屋租赁合同的补充条款，与房屋租赁合同具有同等法律效力。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于__________________的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋从事违法违规及传销活动。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。

2.义务

应保证该房屋符合安全居住条件，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。

应按照合同约定的时间和方式将房屋交付给乙方使用。

负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期内按照合同约定使用该房屋。

有权要求甲方按照合同约定履行义务。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。

应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借他人，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在该房屋内从事任何传销活动。如乙方发现有传销活动迹象或线索，应及时向甲方及相关部门报告。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方。

三、防传销特别约定

（一）乙方承诺

1.乙方及其同住人员承诺在租赁期间不会在该房屋内组织、参与任何形式的传销活动。

2.乙方保证所提供的个人信息真实有效，如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

（二）甲方责任

1.甲方应向乙方告知当地关于打击传销活动的相关法律法规和政策要求，提醒乙方注意防范传销风险。

2.如甲方发现乙方在租赁房屋内有传销活动嫌疑，应及时向乙方提出警告，并要求乙方停止相关行为。如乙方拒不改正，甲方有权解除租赁合同，并按照合同约定追究乙方的违约责任。

（三）信息沟通与协作

1.双方应保持密切沟通，如一方发现另一方可能涉及传销活动或收到相关举报信息，应及时通知对方，并共同采取措施核实情况。

2.如经核实确实存在传销活动，双方应积极配合相关部门进行调查处理，提供必要的协助和信息。

四、违约责任

1.若乙方违反本合同约定，在租赁房屋内从事传销活动，甲方有权立即解除租赁合同，收回房屋，乙方应按照合同约定支付的租金总额的______%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因传销活动给甲方及第三方造成的全部损失，包括但不限于经济损失、法律费用等。

2.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.如一方违反本合同约定的信息沟通与协作义务，导致另一方未能及时了解传销活动情况或未能有效采取措施制止传销活动的，违约方应承担由此给对方造成的损失。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议作为房屋租赁合同的补充条款，与房屋租赁合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，按照房屋租赁合同的约定执行；房屋租赁合同与本协议约定不一致的，以本协议为准。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：_____