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租赁合同联营协议模板

?甲方：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方有意就特定标的物或服务开展联营合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同联营协议：

一、联营标的物或服务具体描述

1.租赁标的物

甲方将位于[具体地址]，面积为[x]平方米的场地（以下简称租赁场地）出租给乙方使用。该租赁场地的用途为[具体用途]，其现状为[详细描述场地现状，如已装修情况、设备配备情况等]。

2.服务内容

乙方负责在租赁场地内开展[具体服务项目]服务，包括但不限于[详细列举服务涵盖的具体内容]。乙方应按照行业标准及双方约定的服务质量要求，为客户提供优质、高效的服务。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及相关费用。

有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方限期整改。

在乙方逾期支付租金及相关费用时，有权按照本协议约定收取违约金，并在一定条件下解除本协议。

2.义务

按照本协议约定向乙方交付租赁场地，并保证租赁场地符合约定的用途及使用条件。

负责租赁场地及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

协助乙方办理与租赁场地使用相关的手续，如但不限于提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定使用租赁场地及相关附属设施设备。

在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主开展经营活动。

有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿。

2.义务

按照本协议约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。

按时足额向甲方支付租金及相关费用，如租金、水电费、物业费等。

负责租赁场地内乙方自身经营活动产生的卫生、安全等管理工作，并承担相应责任。

未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租、转借他人，不得擅自与第三方联营或合作。

在租赁期限届满或本协议提前解除后，按照甲方要求及时腾空租赁场地，并将租赁场地及附属设施设备交还甲方，且保证其完好无损（正常损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准自本协议生效之日起[x]年内保持不变，之后如需调整，双方应另行协商并签订书面补充协议。

2.支付方式

租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的第[x]日前将当月/季租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。

四、其他费用

1.水电费

乙方应按照实际使用量向相关部门缴纳水电费，并在收到缴费通知后的[x]个工作日内支付给甲方，由甲方统一代缴。

2.物业费

乙方应按照租赁场地面积及物业管理公司规定的标准向物业管理公司缴纳物业费，物业费标准为每平方米每月人民币[x]元。乙方应在每季度的第[x]日前将当季物业费支付至甲方，由甲方统一转交给物业管理公司。

3.其他费用

如因乙方经营活动产生的其他费用（如垃圾清运费、设备维护费等），由乙方自行承担并按照相关规定及时支付。

五、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期限届满前，双方如有意续租，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知对方；如一方不同意续租，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知对方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

六、合同的解除与终止

1.协议解除

经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。

若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本协议无法继续履行的，双方可以解除本协议，且互不承担违约责任。

2.协议终止

租赁期限届满，本协议自动终止。

本协议因解除或其他原因终止后，双方应按照本协议约定履行相关义务，如结算费用、交还租赁场地等。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁场地或交付的租赁场地不符合约定用途及使用条