租土地协议书范本.docx

租土地协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：甲方将位于__________________（详细地址）的土地出租给乙方使用。该土地东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2.土地面积：租赁土地面积为______平方米（以实际测量为准）。

3.土地用途：乙方租赁该土地用于__________________（具体用途，如农业种植、养殖、工业生产等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式：租金支付方式为______（如现金支付、银行转账等）。乙方应在每年______月______日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。

3.租金调整：租赁期间，租金标准如需调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本协议约定收取租金。

监督乙方按照本协议约定使用土地。

在租赁期限内，如遇国家征收、征用该土地，有权获得相应的土地补偿款，并按照法律法规的规定处理相关事宜。

2.义务

保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该土地，不受第三方干涉。

协助乙方办理与土地租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，按照本协议约定的用途合法使用土地。

对租赁土地进行必要的开发、利用和建设，但不得违反法律法规的规定及本协议的约定。

在租赁期限届满或提前终止本协议时，有权要求甲方按照本协议约定返还已支付的租金中尚未使用期限对应的部分（如有）。

2.义务

按照本协议约定按时足额支付租金。

合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损坏土地及地上附着物。如需对土地进行改造、建设等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。

租赁期间，乙方应负责租赁土地范围内的环境卫生、安全保卫等工作，承担因乙方原因造成的一切安全事故及法律责任。

在租赁期满或提前终止本协议时，乙方应及时清理租赁土地上的建筑物、附着物等，恢复土地原状，并将土地交还甲方。

五、土地交付及使用

1.在本协议签订生效后______日内，甲方应将租赁土地交付给乙方使用。交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。

2.乙方应在接收土地后按照本协议约定的用途及时开展经营活动，不得闲置土地。如乙方闲置土地超过______个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定承担违约责任。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定交付土地或干涉乙方正常使用土地，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租赁土地年租金的______%向甲方支付土地闲置期间的费用。

3.若乙方擅自改变土地用途或损坏土地及地上附着物，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行恢复原状或赔偿损失的义务，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

4.若乙方未按照本协议