租地合同解约协议范本.docx

租地合同解约协议范本

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《租地合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除上述租地合同事宜达成如下协议：

一、租地合同基本情况

1.租地位置及面积

乙方租赁甲方位于[详细地址]的土地，土地面积为[x]平方米。

该土地四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。

2.租赁用途

乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖等]。

3.租赁期限

原租地合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

二、解约原因

经双方协商一致，同意解除原租地合同，解约原因为[具体说明解约原因，如双方协商一致不再继续租赁、因不可抗力导致合同无法履行等]。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

权利

有权要求乙方按照本解约协议的约定，按时履行相关义务。

在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取合法措施维护自身权益。

义务

向乙方提供租赁土地的合法产权证明或相关使用权限证明文件（如有）。

协助乙方办理与土地相关的解约手续（如向相关部门报备等，若有需要）。

确保在本协议签订前，该租赁土地不存在任何抵押、查封等权利受限情况，且未与第三方就该土地签订影响本解约协议履行的其他协议。

2.乙方权利义务

权利

在按照本解约协议约定履行义务后，有权要求甲方配合办理相关解约手续。

对于租赁期间在土地上投入的合理资产（如自建的简易设施、种植的作物等），有权按照本协议约定进行处置。

义务

按照本解约协议的约定，按时向甲方交还租赁土地及相关附属设施（如有）。

负责清理租赁土地上乙方所有的物品、设备及废弃物等，确保土地恢复至租赁前的状态（自然损耗除外）。

支付至本解约协议生效之日前，按照原租地合同约定应向甲方支付的租金及其他费用（如有）。

四、租金及费用结算

1.租金结算

乙方应向甲方支付至[解约协议生效日期]的租金，共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在本解约协议签订之日起[x]个工作日内，将上述租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

2.其他费用结算

租赁期间，若乙方因使用租赁土地产生了水电费、物业费（如有）等其他费用，乙方应在本解约协议签订之日起[x]个工作日内结清，并向甲方提供相关缴费凭证。

五、土地及附属设施交还

1.交还时间

乙方应在本解约协议生效之日起[x]日内，将租赁土地及附属设施（如有）完好无损地交还甲方。附属设施包括但不限于[详细列举附属设施名称，如自建的房屋、围栏、灌溉设备等]。

2.交还标准

土地应保持平整，无明显坑洼、废弃物等，且土地上的农作物（如有）应清理完毕或按照双方协商一致的方式处置。附属设施应能正常使用，如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价值进行赔偿。

六、地上物处置

1.乙方自建地上物

租赁期间，乙方在租赁土地上自建的地上物（如简易房屋、仓库等），双方同意按照以下方式处置：

乙方有权在本解约协议生效之日起[x]日内自行拆除，并清理场地。拆除过程中应确保不损坏土地及周边环境。

若乙方逾期未拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，甲方拆除后所得的建筑材料归甲方所有。

2.乙方种植的农作物

对于乙方在租赁土地上种植的农作物，双方同意按照以下方式处置：

在本解约协议生效之日前，乙方已成熟可收获的农作物，乙方有权自行收获，但应在收获后[x]日内清理完毕场地。

对于未成熟的农作物，双方协商一致，可由甲方给予乙方一定的补偿（补偿金额为人民币[x]元，大写：[大写金额]），补偿款在本解约协议签订之日起[x]个工作日内支付给乙方，之后农作物归甲方所有，乙方应在收到补偿款后[x]日内清理场地。

七、违约责任