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租房无房东授权合同协议

?甲方（承租人）：

姓名：______________________

性别：______________________

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（出租方代理人）：

姓名：______________________

性别：______________________

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方有房屋租赁需求，乙方声称具有代理出租房屋的权限，但未提供房东的书面授权。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方租赁乙方代理的房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。

2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变房屋用途。

3.房屋设施：乙方应确保交付给甲方使用的房屋及附属设施设备（以下简称设施设备）处于正常可使用状态，并向甲方详细说明设施设备的使用方法和注意事项。设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如家具、电器、厨卫设备等]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，甲方应如期交还房屋。如甲方续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知乙方；如乙方继续出租该房屋，在同等条件下，甲方享有优先承租权。续租事宜双方另行协商并签订书面协议。

三、租金及支付方式

1.租金标准：租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：甲方应按照以下第[x]种方式支付租金：

按月支付：甲方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至乙方指定的银行账户。

按季支付：甲方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至乙方指定的银行账户。

按半年支付：甲方应在每半年首月[具体日期]前将上半年租金支付至乙方指定的银行账户。

按年支付：甲方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至乙方指定的银行账户。

3.租金调整：租赁期间，租金标准保持不变。如有特殊情况需要调整租金，乙方应提前[x]个月书面通知甲方。

四、押金

1.甲方应向乙方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由甲方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）以及乙方应承担的损失后，押金应无息退还给甲方。如甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权从押金中扣除相应费用，不足部分甲方应在接到乙方通知后[x]日内补足。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定使用租赁房屋及设施设备。

2.甲方应按照本合同约定按时支付租金、押金及其他费用。

3.甲方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自损坏或改变房屋结构及设施设备原状。因甲方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。

4.甲方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。

5.未经乙方书面同意，甲方不得将租赁房屋转租给第三方。

6.租赁期满或合同解除后，甲方应按照乙方要求如期交还租赁房屋及设施设备，并保持房屋及设施设备完好整洁。如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

（二）乙方权利义务

1.乙方应保证其具有代理出租该房屋的合法权限，并向甲方提供相关证明文件（如有）。

2.乙方应按照本合同约定向甲方交付租赁房屋及设施设备，并确保其符合正常使用要求。

3.乙方应协助甲方办理与租赁房屋相关的手续（如入住手续等），并提供必要的协助和支持。

4.乙方应负责协调处理租赁房屋与第三方的纠纷，确保甲方能够正常使用租赁房屋。

5.乙方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。

6.租赁期间，乙方应定期对租赁房屋及设施设备进行检查和维护，确保其安全可靠。如因乙方原因导致房屋及设施设备出现故障或损坏，乙方应负责及时修复或更换。

7.未经甲方书面同意，乙方不得擅自进入租赁房屋。但在紧急情况下，为维护房屋安全或公共利益，乙方有权在通知甲方后进入租赁房屋。

六、费用承担

1.租金：由甲方按照本合同约定支付给乙方。

2.水电费：租赁期间，水电费由甲方承担。甲方应按照实际使用量按时向相关部门缴纳水电费。

3.物业费：物业费由甲方承担。甲方应按照小区物业管理规定按时向物业管