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租客退租协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方租赁甲方房屋用于居住/经营等用途，现乙方因[具体退租原因]，向甲方提出退租申请，经双方友好协商，就乙方退租相关事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[居住/办公/商业经营等具体用途]。

4.附属设施设备：该房屋内现有附属设施设备包括但不限于[详细列举家具、家电、装修装饰等附属设施设备清单]。

二、退租时间及租金结算

1.退租时间：乙方应于[退租日期]前腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地交付给甲方。

2.租金结算：

乙方已支付甲方租金至[截止日期]，自[退租日期]起，乙方不再承担租金。

经双方核算，乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等费用共计[x]元，乙方应于本协议签订之日起[x]日内支付给甲方。

三、房屋及附属设施设备交接

1.乙方应在退租前自行负责清理房屋内的物品，并将房屋打扫干净，恢复至入住时的状态。如乙方未按要求清理，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。

2.乙方应确保房屋及附属设施设备完好无损，如有损坏或丢失，乙方应按照市场价格进行赔偿。甲方应在乙方交付房屋及附属设施设备后的[x]日内进行验收，如发现问题，应及时通知乙方处理。

3.对于乙方在租赁期间对房屋进行的装修装饰，乙方有权拆除但不得损害房屋结构。如乙方拆除装修装饰后对房屋造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

四、押金退还

1.乙方租赁房屋时向甲方支付了押金[x]元，在乙方按照本协议约定腾空房屋、结清相关费用并将房屋及附属设施设备完好无损交付给甲方后，甲方应在[x]日内将押金全额退还给乙方。

2.如乙方在租赁期间存在违约行为或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分押金退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权按照本协议约定收取租金、水电费、物业费等费用。

有权监督乙方合理使用房屋及附属设施设备。

有权在乙方违约时按照本协议约定追究乙方的违约责任。

2.义务：

应按照本协议约定将房屋及附属设施设备交付给乙方使用。

应保证房屋及附属设施设备符合安全使用标准。

应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供房屋产权证明等。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权按照本协议约定使用房屋及附属设施设备。

有权在退租时要求甲方按照本协议约定退还押金。

2.义务：

应按照本协议约定按时支付租金、水电费、物业费等费用。

应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或附属设施设备。

应在退租前按照本协议约定腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地交付给甲方。

应遵守国家法律法规及当地政府关于房屋租赁的相关规定。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金、水电费、物业费等费用或未按时腾空房屋、交付房屋及附属设施设备的，每逾期一日，应按照未支付金额或房屋租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定承担违约责任。

3.若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或附属设施设备的，乙方应负责修复或赔偿，并按照本协议约定支付违约金。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所产生的费用由乙方承担。

4.如因乙方原因导致甲方与第三方之间产生纠纷或给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

签订