租房陪读合同协议模板.docxVIP

租房陪读合同协议模板

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于乙方因子女陪读需要，向甲方租赁房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租房陪读合同协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积：______平方米，该面积为暂测面积，最终以实际测量为准。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为陪读居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前__个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，则双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：乙方应在每月__日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过银行转账、微信支付、支付宝支付等方式将租金支付至甲方指定的账户。甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

3.押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查。

在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方。

2.义务

甲方应保证所提供房屋及附属设施设备的安全性和适用性，符合国家相关标准和规定。

甲方应在租赁期限开始前，将房屋及附属设施设备交付乙方使用，并确保其正常运行。

甲方负责对房屋的主体结构进行维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

甲方应协助乙方办理与房屋租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。

在租赁期限内，乙方享有对房屋的合理使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。

若甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方履行或采取相应的补救措施，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

乙方应保持房屋及其附属设施设备的清洁卫生，在租赁期满或合同解除后，应将房屋及附属设施设备恢复原状。

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

在租赁期限内，乙方应负责缴纳因使用房屋而产生的水、电、燃气、物业等费用。

五、房屋维修与保养

1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保乙方的正常使用。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的__个工作日内进行维修。如因乙方未及时通知或使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

3.对于乙方自行装修或添加的设施设备，租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除，但不得损害房屋的原有结构。乙方应负责将拆除后的房屋恢复原状。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定交付房屋或房屋不符合约定的使用条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的__%向乙方支付违约金。

若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。

若甲方擅自提前解除本合同，应按照租金总额的__%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金