租客转租洋房合同协议.docxVIP

租客转租洋房合同协议

?合同编号：[具体编号]

签订日期：[签订日期]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

次承租方（以下简称丙方）：

姓名：[丙方姓名]

身份证号码：[丙方身份证号]

联系地址：[丙方联系地址]

联系电话：[丙方联系电话]

鉴于甲方与乙方签订了关于[洋房具体地址]的房屋租赁合同（以下简称原租赁合同），现乙方经甲方同意，将该洋房部分或全部转租给丙方，各方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就转租事宜达成如下协议：

一、转租标的物详细说明

1.房屋位置：[洋房具体地址]，该房屋所在建筑共[x]层，转租房屋位于第[x]层，建筑面积为[x]平方米。

2.房屋用途：该洋房仅作为[居住/办公等具体用途]使用。

3.房屋配套设施：

包含但不限于室内装修、家具（[详细列举家具清单，如沙发、床、衣柜等]）、电器（[详细列举电器清单，如电视、冰箱、空调等]）、厨房设备（[详细列举厨房设备清单，如炉灶、抽油烟机等]）、卫生间设施（[详细列举卫生间设施清单，如马桶、淋浴喷头等]）等。

房屋配备有[具体设施名称，如门禁系统、监控设备等]，用于保障房屋及居住人员的安全。

洋房周边配套设施情况：小区内有[配套设施名称，如花园、健身房、停车位等]，周边[具体距离范围]内有[列举周边重要设施，如商场、学校、医院等]。

二、转租期限

1.丙方的转租租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。

2.原租赁合同到期后，若甲方继续出租该房屋，在同等条件下，丙方享有优先续租权。丙方如需续租，应在原租赁合同到期前[x]天书面通知甲方及乙方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：丙方每月应向乙方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次]，丙方应在每期租金支付日前[x]天将租金支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户所有人姓名]

账号：[银行账号]

3.租金调整：在转租期限内，租金标准保持不变。但在原租赁合同约定的租金调整条件成就时，乙方有权按照原租赁合同的约定调整租金，丙方应按照调整后的租金标准支付租金。

四、押金

1.丙方应向乙方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该押金主要用于保障丙方在租赁期间对房屋及其附属设施的正常使用、维护，以及租金、水电费、物业费等费用的按时足额支付。

2.在租赁期满或本合同解除后，如丙方不存在违约行为，且房屋及其附属设施完好无损，乙方应在丙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金全额无息退还丙方。

五、各方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照原租赁合同的约定收取租金及其他费用。

有权监督乙方对房屋的转租行为是否符合法律法规及原租赁合同的约定。

在原租赁合同约定的情形下，有权解除原租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务

保证原租赁合同的有效性及对转租行为的同意权，确保乙方有权依法转租该房屋。

按照原租赁合同的约定履行房屋的维修、保养等义务，确保房屋及其附属设施处于正常使用状态。

不得干涉丙方在本合同约定范围内对房屋的正常使用。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同的约定向丙方收取租金、押金及其他费用。

在丙方违反本合同约定时，有权按照本合同的约定追究丙方的违约责任。

在原租赁合同约定的情形下，有权解除原租赁合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.义务

按照原租赁合同的约定使用房屋，并保证房屋及其附属设施的完好。

未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的结构、用途等。

及时向丙方告知原租赁合同的相关内容，包括但不限于租金标准、支付方式、租赁期限、房屋使用限制等。

协助丙方与甲方就房屋使用过程中的相关事宜进行沟通协调。

（三）丙方权利义务

1.权利

有权按照本合同的约定使用房屋及其附属设施。

在租赁期限内，有权要求乙方按照本合同的约定履行相关义务。

在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务

按照本合同的约定按时足额支付租金、押金及其他费用。

合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋