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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新新旧物业交接协议书书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业服务项目及范围

2.1物业服务项目

2.2物业服务范围

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用

3.2支付方式

3.3付款时间

4.物业管理责任

4.1物业服务方责任

4.2业主方责任

5.物业维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

5.3维修及保养费用

6.物业安全及消防管理

6.1安全责任

6.2消防责任

6.3应急预案

7.物业档案管理

7.1档案资料

7.2档案管理责任

8.物业使用及维护

8.1使用规定

8.2维护责任

9.物业纠纷处理

9.1纠纷处理原则

9.2纠纷处理程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同解除及违约责任

11.1合同解除条件

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1附件一：物业服务项目明细表

13.2附件二：物业服务费用明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.1.1物业服务方名称：___________

1.1.2物业服务方地址：___________

1.1.3物业服务方法定代表人：___________

1.1.4物业服务方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：___________

1.2.2业主方地址：___________

1.2.3业主方法定代表人：___________

1.2.4业主方联系方式：电话___________，邮箱___________

2.物业服务项目及范围

2.1物业服务项目

2.1.1保安服务

2.1.2清洁服务

2.1.3环卫服务

2.1.4维修服务

2.1.5管理服务

2.2物业服务范围

2.2.1本小区内的公共区域

2.2.2本小区内的业主共用设施设备

2.2.3本小区内的绿化及公共景观

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用

3.1.1物业服务费用总额：___________元/年

3.1.2物业服务费用构成：详见附件二

3.2支付方式

3.2.1业主方应于每年___________月___________日前支付物业服务费用

3.2.2支付方式：银行转账或现金支付

4.物业管理责任

4.1物业服务方责任

4.1.1负责小区公共区域的日常维护和管理

4.1.2负责小区公共设施的维修和保养

4.1.3负责小区公共安全的保障

4.2业主方责任

4.2.1遵守物业管理规定，合理使用物业

4.2.2不得擅自改变物业结构和用途

4.2.3不得占用、损坏公共设施

5.物业维修及保养

5.1维修责任

5.1.1物业服务方负责小区公共设施的维修和保养

5.1.2业主方负责自用设施的维修和保养

5.2保养责任

5.2.1物业服务方定期对公共设施进行保养

5.2.2业主方按照物业服务方要求对自用设施进行保养

5.3维修及保养费用

5.3.1公共设施的维修及保养费用由物业服务费用中支出

5.3.2业主方自用设施的维修及保养费用由业主方自行承担

6.物业安全及消防管理

6.1安全责任

6.1.1物业服务方负责小区公共区域的安全巡逻

6.1.2业主方应遵守小区安全管理规定

6.2消防责任

6.2.1物业服务方负责小区消防设施的检查和维护

6.2.2业主方应遵守消防管理规定，不得私自改动消防设施

6.3应急预案

6.3.1物业服务方制定应急预案，并定期组织演练

6.3.2业主方应熟悉应急预案，并配合物业服务方进行应急处理

7.物业档案管理

7.1档案资料

7.1.1物业服务方负责收集、整理、保管小区物业档案

7.1.2档案资料包括：业主资料、物业设施设备资料、维修保养记录等

7.2档案管理责任

7.2.1物业服务方应确保档案资料的完整、准确、安全

7.2.2业主方有权查阅本人档案资料

8.物业使用及维护

8.1使用规定

8.1.1业主方应按照物业服务合同约定的用途使用物业

8.1.2业主方不得擅自改变物业的结构、用途