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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年厂房转租与物业管理合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.转租厂房的基本情况

2.1厂房名称

2.2厂房地址

2.3厂房面积

2.4厂房结构

2.5厂房用途

3.转租期限

3.1起始日期

3.2结束日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付的处理

5.物业管理服务内容

5.1物业管理公司名称

5.2物业管理服务范围

5.3物业管理服务标准

5.4物业管理费用

6.物业管理费用的支付

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3逾期支付的处理

7.厂房使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用安全

7.4使用维护

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用

8.4保养费用

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更生效

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除生效

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止生效

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：有限公司

乙方：物业管理公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.转租厂房的基本情况

2.1厂房名称

厂房

2.2厂房地址

省市区路号

2.3厂房面积

10000平方米

2.4厂房结构

钢结构厂房

2.5厂房用途

生产制造

3.转租期限

3.1起始日期

2024年1月1日

3.2结束日期

2027年12月31日

3.3租赁期限的延长

经双方协商一致，本合同租赁期限可延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2支付方式

甲方应于每月5日前将租金支付至乙方指定账户。

4.3支付时间

每月5日为租金支付日。

4.4逾期支付的处理

如甲方逾期支付租金，应向乙方支付每日万分之五的滞纳金。

5.物业管理服务内容

5.1物业管理公司名称

物业管理公司

5.2物业管理服务范围

包括但不限于：厂房的日常维护、清洁、绿化、安全保卫等。

5.3物业管理服务标准

按照国家相关标准和乙方公司服务规范执行。

5.4物业管理费用

每月物业管理费用为人民币贰万元整（￥20,000.00）。

6.物业管理费用的支付

6.1支付方式

甲方应于每月5日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。

6.2支付时间

每月5日为物业管理费用支付日。

6.3逾期支付的处理

如甲方逾期支付物业管理费用，应向乙方支付每日万分之五的滞纳金。

7.厂房使用规范

7.1使用范围

甲方仅限于在厂房内进行生产制造活动。

7.2使用限制

甲方不得在厂房内进行任何违法活动，不得改变厂房结构，不得擅自改变厂房用途。

7.3使用安全

甲方应确保在生产过程中遵守安全生产法规，防止事故发生。

7.4使用维护

甲方应对厂房进行日常维护，保持厂房整洁、安全。

8.维修与保养

8.1维修责任

8.1.1甲方负责对厂房进行日常保养，确保厂房的正常使用。

8.1.2乙方负责对厂房进行定期检查，发现安全隐患及时通知甲方。

8.1.3乙方对因物业管理不善导致的厂房损坏负有维修责任。

8.2保养责任

8.2.1甲方应按照乙方提供的保养指南进行定期保养。

8.2.2保养期间，甲方应配合乙方进行必要的检查和维修工作。

8.3维修费用

8.3.1因甲方原因造成的厂房损坏，维修费用由甲方承担。

8.3.2因乙方原因造成的厂房损坏，维修费用由乙方承担。

8.3.3因不可抗力导致的厂房损坏，维修费用由双方协商解决。

8.4保养费用

8.4.1保养费用包含在物业管理费用中，由甲方支付。

8.4.2保养费用用于对厂房进行日常保养和