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建筑工程施工合作合同

合同编号：__________

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

《建筑工程施工合作合同》

一、合同双方

1.甲方：[甲方公司名称]，是一家在建筑工程领域具有丰富经验和良好信誉的企业，致力于各类建筑项目的开发与建设。

2.乙方：[乙方公司名称]，拥有专业的施工团队和先进的施工技术，在建筑施工领域享有较高的声誉。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容：包括建筑主体施工、装饰装修、水电安装等各项工作。

4.工程规模：建筑面积[具体面积]，建筑层数[具体层数]。

三、合作范围

1.施工范围：涵盖工程图纸所确定的全部施工内容，从基础工程到竣工验收的全过程。

2.合作方式：双方共同组建工程项目部，甲方负责工程的总体协调和管理，乙方负责具体的施工工作。乙方应严格按照甲方的要求和施工规范进行施工，保证工程质量和进度。

四、工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期延误及顺延：如因不可抗力、甲方原因或设计变更等导致工期延误，经双方协商一致后可顺延工期；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

五、工程质量

1.质量标准：执行国家和地方相关的建筑工程质量标准，保证工程质量合格。乙方应建立完善的质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，定期进行质量检查和验收。

2.质量保证措施：乙方应配备专业的质量管理人员，对施工过程中的每一个环节进行严格把关；加强原材料和构配件的质量检验，保证使用合格的材料；严格按照施工工艺和操作规程进行施工，避免出现质量问题。

六、工程造价及支付

1.工程造价：根据工程预算和实际施工情况，确定工程造价为[具体金额]。

2.支付方式：按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付比例和时间如下：

基础工程完成后支付工程总价款的[X]%；

主体工程完成后支付工程总价款的[X]%；

装饰装修工程完成后支付工程总价款的[X]%；

竣工验收合格后支付工程总价款的[X]%。

3.工程结算：工程竣工后，双方应及时进行工程结算，核对工程实际完成量和工程造价，确定最终的工程款支付金额。

七、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

负责提供工程施工所需的场地、水电等基本条件；

负责工程的总体协调和管理，及时解决工程施工中出现的问题；

按照合同约定支付工程款；

协助乙方办理工程相关的手续和证件。

2.乙方责任与义务：

负责按照工程图纸和施工规范进行施工，保证工程质量和进度；

负责施工人员的管理和安全教育，杜绝安全的发生；

负责施工过程中的环境保护工作，减少施工对周边环境的影响；

及时向甲方提交工程进度报告和相关资料。

八、工程变更

1.变更程序：如需要对工程进行变更，乙方应提前书面通知甲方，说明变更的原因、内容和影响；甲方应在收到通知后及时组织相关人员进行审核和确认，并出具书面的变更通知；乙方应按照变更通知的要求进行施工。

2.变更价款的确定：因工程变更导致工程造价增加或减少的，双方应根据实际情况协商确定变更价款；如协商不成，可委托有资质的工程造价咨询机构进行评估确定。

九、竣工验收与交付

1.竣工验收：工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收；甲方应在接到通知后[具体时间]内组织相关人员进行验收，如逾期未验收视为验收合格。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。

2.交付使用：竣工验收合格后，乙方应将工程交付给甲方，并办理相关的交付手续。甲方应在收到工程后及时进行接收，并承担工程交付后的管理和维护责任。

十、违约责任

1.双方违约情形及责任：

如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；如逾期超过[具体天数]天，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

如乙方未按照合同约定进行施工，或施工质量不符合要求，应负责返工修复，直至达到合同要求；如因返工修复导致工期延误，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

如一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。

2.违约责任的承担方式：违约方应承担因违约行为给对方造成的直接损失和间接损失，包括但不限于工程修复费用、逾期利息、律师费等。

十一、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼地点：诉讼地点为[具体诉讼地点]。

十二、其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生