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租赁合同解除协议模板

?甲方（出租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了租赁合同（合同编号：______），就乙方租赁甲方位于______________________（标的物详细地址）的______________________（标的物具体描述，如房屋、商铺、设备等）事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意解除上述租赁合同，特签订本解除协议，以资共同遵守。

一、租赁合同基本情况

1.租赁标的物：乙方租赁的甲方所有的______________________（详细描述租赁标的物的具体情况，包括面积、位置、用途、附属设施等）。

2.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.租金及支付方式：租金为每月人民币______元，乙方应按照______（具体支付周期，如每月/每季度）提前______日向甲方支付租金。乙方已支付至____年__月__日的租金，共计人民币______元。

二、解除协议的原因

双方一致同意，基于以下原因解除租赁合同：______________________（详细说明解除合同的原因，如双方协商一致、不可抗力、一方违约等）。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

权利

有权要求乙方按照本协议约定及时腾退租赁标的物。

有权要求乙方支付截至合同解除之日的租金、水电费、物业费等应付款项。

如乙方存在违约行为，有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。

义务

应向乙方退还已收取的未到期租金及押金（如有）。

协助乙方办理与租赁标的物相关的交接手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方与相关部门沟通等。

确保租赁标的物在交付乙方时符合正常使用状态，不存在质量问题或其他影响乙方正常使用的情形。

2.乙方权利义务

权利

有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的未到期租金及押金（如有）。

在腾退租赁标的物后，有权要求甲方出具相关解除租赁合同的证明文件。

义务

应在本协议生效之日起______日内腾空并搬离租赁标的物，将租赁标的物恢复至交付时的原状（合理损耗除外）。

向甲方支付截至合同解除之日的租金、水电费、物业费等应付款项。

按照法律法规及本协议约定，妥善保管租赁标的物，不得擅自损坏或拆除租赁标的物的附属设施、设备等。

如因乙方原因给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、租金及费用结算

1.经双方核算，乙方截至合同解除之日尚欠甲方租金人民币______元，水电费人民币______元，物业费人民币______元，共计人民币______元。乙方应在本协议生效之日起______日内向甲方一次性支付完毕。

2.甲方应在收到乙方支付的上述款项后______日内向乙方退还已收取的未到期租金人民币______元及押金人民币______元（如有）。

五、租赁标的物的交接

1.乙方应在本协议生效之日起______日内完成租赁标的物的腾空及搬离工作，并通知甲方进行验收。

2.甲方应在接到乙方通知后的______日内组织双方进行租赁标的物的交接验收。如验收合格，双方应签署交接清单；如发现租赁标的物存在损坏或其他不符合约定的情形，乙方应按照甲方要求进行修复或赔偿，直至符合约定标准。

3.交接验收完成后，租赁标的物的所有权及相关风险自乙方实际交付给甲方之日起转移给甲方。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还已收取的未到期租金及押金（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定退还全部款项及支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定按时腾退租赁标的物、支付应付款项或未将租赁标的物恢复至交付时的原状，每逾期一日，应按照应付款项或造成损失金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部应付款项、承担违约责任及赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.如一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的