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租凭仓库合同协议

?出租方（以下简称甲方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、租赁仓库基本情况

1.仓库位置：甲方将位于__________（具体地址）的仓库出租给乙方使用。该仓库建筑面积为______平方米，仓库内空间高度为______米，仓库周边交通便利，便于货物的装卸和运输。

2.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于存放______（货物种类），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满：租赁期满后，乙方应如期交还仓库。如乙方有意续租，须在租赁期满前____个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应提前____个月书面通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准自合同签订之日起，每____年递增____%。

2.支付方式：租金支付方式为______（选择以下方式之一：现金支付/银行转账/支票支付）。乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且仓库及附属设施设备完好无损，甲方应在乙方交还仓库后的____个工作日内将押金全额无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用仓库的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或有损害仓库及附属设施设备的行为，有权要求乙方立即停止并改正。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致仓库无法继续出租给乙方使用，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。

2.义务

甲方应保证仓库符合安全使用标准，具备正常的通水、通电、通风等条件，并在租赁期限内负责仓库主体结构的维修保养，确保乙方能够正常使用仓库。

甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方提供仓库及相关附属设施设备，并确保其处于可使用状态。

甲方应尊重乙方对仓库的正常使用权利，不得无故干扰乙方的经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用仓库及附属设施设备。

在租赁期限内，乙方对仓库内的货物享有所有权和管理权，但应遵守国家法律法规及本合同约定。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如因此给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

2.义务

乙方应按照本合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途或转租给第三方。

乙方应按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。

乙方应合理使用仓库及附属设施设备，如因乙方使用不当导致仓库及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及仓库所在地的相关规定，合法经营，不得在仓库内从事违法违规活动。

乙方应负责仓库内的消防安全工作，配备必要的消防器材，并确保其处于良好的使用状态。如因乙方原因导致发生火灾等安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失。

在租赁期限届满或合同解除后，乙方应在____日内将仓库及附属设施设备清理干净，并交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日应按照租金标准的____%向甲方支付占有使用费。

五、仓库的交付与返还

1.交付：甲方应在本合同签订之日起____日内将仓库交付给乙方使用。交付时，双方应共同对仓库及附属设施设备