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租房签全款合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于乙方有意租赁甲方房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租房签全款合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]

4.房屋装修及设施设备：

该房屋为[简装/精装/毛坯]房，包含以下设施设备：[详细列举屋内设施设备，如空调[品牌及数量]、冰箱[品牌及规格]、洗衣机[品牌及型号]、家具[具体种类及数量]等]。

甲方应确保上述设施设备在交付乙方使用时能够正常运行，如有损坏应及时维修或更换。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同之日向甲方一次性支付全部租金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

3.甲方收取租金时，应出具收款凭证。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备。租赁期满或合同解除后，经甲方验收，如房屋及设施设备无损坏、无欠费等情况，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内补足。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，能够正常出租给乙方使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的法律责任，并退还乙方已支付的租金及押金。

3.甲方应在租赁期限开始前，确保该房屋符合安全、卫生等居住条件，包括但不限于房屋结构安全、水电设施正常、消防设施完备等。

4.租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担赔偿责任。但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。

5.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租期对应的租金金额向乙方支付违约金。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用该房屋及其附属设施设备。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。

5.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。如因乙方欠费导致甲方受到相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

6.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时收回房屋。

7.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋及附属设施设备的完好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，按照乙方实际损失的金额进行赔偿。同时，甲方应按照未履行义务部分对应的租金金额的[x]%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时收回房屋。乙方已支付的租金及押金不予退还。

3.若乙方违反本合同约定擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及设施设备