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租赁公寓退租合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方租赁甲方公寓，现因[退租原因]，双方经友好协商，就乙方退租事宜达成如下合同协议：

一、租赁公寓基本情况

1.公寓位置：位于[具体地址]，公寓楼号为[x]号楼[x]单元[x]室。

2.公寓面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.公寓设施设备：

电器设备：包括但不限于空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、电视机[品牌及型号]台等。

家具：床[规格及数量]张、沙发[规格及样式]套、衣柜[规格及数量]个、桌椅[规格及数量]套等。

厨房设备：炉灶[品牌及型号]个、抽油烟机[品牌及型号]台、微波炉[品牌及型号]台、热水器[品牌及型号]台等。

卫生间设备：马桶[品牌及型号]个、淋浴设施[品牌及样式]套等。

其他设施：门窗完好，水电线路正常，网络设施[网络类型及带宽]已开通（如有）。

二、租赁期限及退租时间

1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.退租时间：乙方应于[计划退租日期]前向甲方提出退租申请，并于[实际退租日期]前腾空公寓并办理退租手续。如乙方需要提前退租，应提前[x]天书面通知甲方。

三、租金及押金结算

1.租金结算：

乙方已支付的租金为每月[x]元，租赁期间乙方实际使用的租金计算至[实际退租日期]。

经双方核算，乙方应支付的租金总额为[x]元，乙方已支付租金[x]元，尚欠租金[x]元，乙方应于本协议签订之日起[x]日内支付给甲方。

2.押金退还：

乙方租赁时向甲方支付押金[x]元。

经甲方检查，公寓设施设备无损坏、乙方无拖欠租金及其他费用、无违反本协议约定等情况，甲方应在乙方办理完退租手续后的[x]个工作日内将押金全额退还乙方。如存在以下情况，甲方有权从押金中扣除相应费用：

公寓设施设备有损坏，乙方未按要求修复或赔偿的，甲方按照实际损失扣除相应金额。

乙方拖欠租金、水电费、物业费等费用的，甲方从押金中扣除相应欠费金额。

乙方违反本协议约定，给甲方造成其他损失的，甲方根据损失情况扣除相应押金。

四、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权按照本协议约定收取租金、押金及其他费用。

有权检查公寓使用情况，如发现乙方有违反本协议约定或损坏公寓设施设备的行为，有权要求乙方纠正或赔偿。

在租赁期限届满或本协议提前解除后，有权收回公寓。

2.义务：

应按照本协议约定将公寓交付乙方使用，并保证公寓设施设备完好、正常使用。

负责公寓的维修保养（因乙方使用不当造成的损坏除外），确保乙方正常使用。

对乙方的合理使用给予必要的协助和配合。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权在租赁期限内按照本协议约定使用公寓及其设施设备。

经甲方同意，有权对公寓进行必要的装饰装修，但不得损害公寓结构及其他设施设备。租赁期限届满或本协议提前解除时，乙方应将装饰装修物拆除或归甲方所有（双方另有约定的除外）。

在租赁期间，如公寓出现质量问题影响正常使用，有权要求甲方及时维修。

2.义务：

应按照本协议约定按时足额支付租金、押金及其他费用。

应合理使用公寓及其设施设备，不得擅自改变公寓用途、损坏公寓结构及设施设备。如因乙方使用不当造成公寓损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

未经甲方书面同意，不得将公寓转租、转借他人。

在租赁期限届满或本协议提前解除后，应按照本协议约定的时间腾空公寓，并将公寓及设施设备完好地交还甲方。

负责租赁期间公寓内的卫生清洁，保持公寓整洁。

五、费用结算

1.水电费：乙方应在退租前结清租赁期间使用的水电费。水电费结算按照当地供水供电部门的收费标准执行，乙方应在收到甲方通知后的[x]日内支付水电费欠费。

2.物业费：物业费由[物业费承担方]承担，乙方应在退租前结清租赁期间的物业费。如乙方拖欠物业费，甲方有权从押金中扣除相应金额，并要求乙方补足欠费。

3.其他费用：乙方在租赁期间如有产生其他费用，如网络费、有线电视费等，应在退租前自行结清。

六、公寓交接

1.交接时间：双方应在[交接日期]进行公寓交接。乙方应提前做好腾空