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物业车位管理协议

合同编号：__________

甲方（物业公司）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（车位使用人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、总则

1.协议的目的和依据

本协议的目的在于规范物业车位的管理，保证车位的合理使用和维护，保障双方的合法权益。依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，订立本协议。

2.适用范围

本协议适用于甲方所管理的物业区域内的车位管理事宜。乙方所使用的车位位于该物业区域内，具体位置和编号以实际情况为准。

3.定义和解释

（1）“固定车位”指乙方在一定期限内享有专属使用权的车位。

（2）“临时车位”指供临时停放车辆使用的车位，不具有专属使用权。

（3）“物业公司”指甲方，即负责物业区域管理的企业。

（4）“车位使用人”指乙方，即使用物业车位的个人。

二、车位的基本情况

1.车位的位置和编号

乙方所使用的车位位于物业区域内的[具体位置]，车位编号为[编号]。

2.车位的类型

（1）乙方所使用的车位类型为[固定车位/临时车位]。

（2）如为固定车位，乙方在约定的使用期限内享有该车位的专属使用权；如为临时车位，乙方按照本协议的规定进行临时停放。

3.车位的面积和相关规格

该车位的面积为[面积数值]平方米，相关规格符合物业区域的规划设计要求。

三、车位的使用

1.使用权限

（1）乙方有权按照本协议的规定使用所分配的车位。

（2）乙方应遵守物业区域内的车辆停放管理规定，不得擅自改变车位的用途。

2.使用期限

（1）如乙方使用的是固定车位，使用期限自[起始日期]至[终止日期]。

（2）如乙方使用的是临时车位，每次停放的时间不得超过[规定时间]。

3.使用时间规定

（1）车位的使用时间为[具体时间范围]，在该时间范围内，乙方有权使用车位。

（2）在特殊情况下，甲方有权根据实际情况调整车位的使用时间，并提前通知乙方。

四、车位管理费用

1.收费标准

（1）固定车位的管理费用为每月[费用金额]元。

（2）临时车位的收费标准为每小时[费用金额]元，不足一小时的按一小时计算。

2.缴费方式和时间

（1）乙方应在每月的[缴费日期]前缴纳当月的车位管理费用。

（2）缴费方式可以选择现金、支票、转账等方式，具体方式由甲方确定。

3.欠费处理

（1）如乙方未按时缴纳车位管理费用，每逾期一天，应按照欠费金额的[百分比]支付违约金。

（2）如乙方欠费超过[规定天数]，甲方有权采取限制车辆进出等措施，直至乙方缴清欠费及违约金为止。

五、双方的权利和义务

1.物业公司的权利和义务

（1）甲方有权对物业区域内的车位进行管理和维护，制定相关的管理规定，并要求乙方遵守。

（2）甲方应保持车位的正常使用状态，负责车位的清洁、照明、排水等日常维护工作。

（3）甲方有权对乙方的车辆停放情况进行监督检查，如发觉乙方违反本协议的规定，有权要求乙方改正。

（4）甲方应在物业区域内设置必要的安全设施和警示标志，保障车辆的安全停放。

（5）如因甲方的原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的责任，及时采取措施解决问题。

2.车位使用人的权利和义务

（1）乙方有权按照本协议的规定使用车位，享有车位的使用权。

（2）乙方应按时缴纳车位管理费用，如未按时缴纳，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应遵守物业区域内的车辆停放管理规定，不得擅自改变车位的用途，不得在车位上存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

（4）乙方应爱护车位及周边的设施设备，如因乙方的原因造成设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

（5）乙方应将车辆停放在指定的车位内，不得占用他人车位或公共通道。

（6）乙方应配合甲方的管理工作，如甲方需要对车位进行维修、保养等工作，乙方应予以配合。

六、车位的交接

1.交接时间和程序

（1）在本协议生效后，甲方应在[交接日期]将车位交付给乙方使用。

（2）双方应在交接时对车位的状况进行检查，确认车位的位置、面积、设施设备等情况符合本协议的约定。

（3）如发觉车位存在问题，双方应在交接记录中注明，并由甲方负责解决。

2.车位的验收

（1）乙方应在接收车位后[验收期限]内对车位进行验收。

（2）如乙方在验收期限内未提出异议，视为车位验收合格。

（3）如乙方在验收过程中发觉车位存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应及时通知甲方，甲方应在[解决期限]内予以解决。

七、车位的维护和管理

1.物业公司的维护责任

（1）甲方应定期对车位进行检查和维护，保证车位的正常使用。

（2）如车位出现