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夜市摊位租赁协议

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[夜市名称及详细地址]的夜市摊位经营权，并同意将部分摊位出租给乙方用于合法经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议，以资共同遵守。

一、摊位基本信息

1.摊位位置：甲方出租给乙方的摊位位于[夜市具体位置，如夜市第几排第几个摊位]，摊位编号为[具体编号]。该摊位的实际使用面积为[X]平方米（长[X]米，宽[X]米），摊位的具体位置及范围以双方在本协议签订时现场确认并绘制的示意图为准，该示意图作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

2.摊位用途：乙方租赁该摊位仅用于经营[具体经营项目，如小吃售卖、饰品销售等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变摊位用途。乙方应确保其经营活动符合国家法律法规及夜市管理的相关规定，不得从事任何违法违规或损害夜市整体形象及其他经营者利益的活动。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本协议租赁期限自[起始日期，精确到年月日]起至[结束日期，精确到年月日]止，共计[X]个月。租赁期满，本协议自动终止。

2.续租条款：在租赁期限届满前[X]个月，乙方如有意续租，应向甲方书面提出续租申请。甲方在收到乙方续租申请后[X]个工作日内予以答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁协议，续租的租金及其他条款由双方另行协商确定，但在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方未在规定时间内提出续租申请或甲方不同意续租，则乙方应在租赁期限届满之日起[X]日内将摊位腾空并返还给甲方。

三、租金及押金

1.租金金额：乙方租赁该摊位每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金包含摊位的使用费用、夜市公共区域的管理费用等，但不包括乙方在经营过程中产生的水电费、垃圾处理费等其他费用。

2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期，如每月5日前]向甲方支付当月租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]，账户名称：[甲方姓名]，账号：[具体账号]；或现金支付至甲方指定地点等]。甲方收到租金后应向乙方开具收款凭证。

3.押金金额：为确保乙方在租赁期间遵守本协议约定及夜市管理规定，乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或本协议因其他原因终止后，在乙方结清所有费用且摊位设施完好无损的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为或损坏摊位设施等情况，甲方有权从押金中扣除相应金额用于赔偿损失，剩余部分应退还给乙方。

四、费用承担

1.水电费：乙方在经营过程中使用的水电费由乙方自行承担。水电费的计量以夜市管理方提供的水电表读数为准，乙方应按照夜市管理方规定的时间及收费标准按时缴纳水电费。如因乙方未按时缴纳水电费导致停水停电或产生其他损失的，由乙方自行承担责任。

2.垃圾处理费：乙方应按照夜市管理方的要求，将经营产生的垃圾放置在指定地点，由夜市管理方统一清运。乙方应向夜市管理方缴纳每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）的垃圾处理费，该费用应与租金一并支付给甲方，由甲方代收后转交给夜市管理方。

3.其他费用：乙方在经营过程中如需使用夜市提供的其他设施或服务（如照明设备、公共卫生间等），应按照夜市管理方规定的收费标准支付相应费用。如乙方在经营过程中因自身原因产生的税费、工商管理费等其他费用，均由乙方自行承担。

五、摊位设施及维护

1.设施提供：甲方应确保摊位在交付给乙方时，摊位的基本设施（如摊位的框架结构、照明设施、基础的供电线路等）完好且能正常使用。甲方应向乙方提供一份摊位设施清单，双方在清单上签字确认，该清单作为本协议的附件。

2.设施维护：在租赁期间，乙方负责对摊位设施进行日常维护和保养，确保设施的正常使用。如因乙方使用不当或故意损坏导致摊位设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。对于摊位设施的自然损耗或因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致的损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责修复，修复费用由甲方承担，但因乙方未及时通知甲方而导致损失扩大的部分，由乙方承担。

3.装修改造：乙方如需对摊位进行装修改造，应事先向甲方书面提出申请，并提交详细的装修改造方案。经甲方书面同意后，乙方方可