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租赁水果树合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有一定数量的水果树，乙方有意租赁甲方的水果树用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁水果树合同协议：

一、租赁水果树的具体描述

1.水果树种类及数量

甲方出租给乙方的水果树种类为[具体水果树品种]，共计[x]棵。这些水果树分布于[果园详细地址]，每棵树均有明确的标识和编号，具体清单见本合同附件一《水果树清单》。

水果树的规格为：树龄[x]年，树高约[x]米，树冠直径约[x]米，树干直径约[x]厘米。

2.果园状况

果园的土地性质为[土地性质，如农用地等]，土地面积为[x]亩，地势[描述地势情况，如平坦、略有起伏等]，土壤肥力状况良好，适宜水果树生长。

果园内配备有基本的灌溉设施，包括[列举灌溉设施，如灌溉管道、喷头等]，电力供应正常，能够满足水果树日常生长所需的灌溉和其他基本条件。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。

2.租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。租金的计算标准以每棵水果树为单位，根据水果树的品种、树龄、产量预期等因素综合确定。

2.支付方式

租金支付方式为[支付周期，如年付、半年付等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金。

有权对果园及水果树进行定期检查，监督乙方的租赁使用情况。

在租赁期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

2.义务

保证所提供的水果树权属清晰，无任何产权纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

负责提供租赁期间水果树的基本养护指导，包括但不限于病虫害防治、修剪等方面的技术支持。

按照本合同约定，协助乙方办理与水果树租赁相关的手续，如果园出入证明等（如有需要）。

在租赁期间，维护果园周边的公共秩序和环境卫生，确保乙方的正常经营活动不受干扰。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照合同约定自主使用租赁的水果树，从事合法的经营活动。

有权根据水果树的生长情况和市场需求，对水果树进行合理的管理和养护措施，但不得违反法律法规及本合同约定。

在租赁期间，如因不可抗力或意外事件导致水果树遭受损失，乙方有权要求甲方协助处理相关理赔事宜（如涉及保险理赔等）。

2.义务

按照本合同约定的租金标准和支付方式，按时足额向甲方支付租金。

负责租赁期间水果树的日常管理和养护工作，包括但不限于浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，确保水果树的正常生长和产量。

合理使用果园内的灌溉设施等配套设备，如因乙方使用不当造成设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

在租赁期间，不得擅自改变水果树的品种、数量和用途，不得将水果树转租给第三方。如需对水果树进行重大改造或调整经营方式，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。

遵守国家法律法规和当地的农业政策，合法经营，不得利用租赁的水果树从事违法违规活动。

在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定将租赁的水果树及果园恢复原状（合理损耗除外），并归还甲方。

五、水果树的养护与管理

1.乙方应制定详细的水果树养护计划，并将其提交给甲方备案。养护计划应包括但不限于浇水频率、施肥种类和时间、修剪方式和周期、病虫害防治措施等内容，确保水果树得到科学合理的养护。

2.乙方在养护水果树过程中，应使用符合国家环保标准的农药、化肥等农资产品，不得使用禁用或超标使用对环境和人体有害的物质