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租仓库协议合同协议

?甲方(出租方):

姓名/名称:______________________

法定代表人:____________________

地址:________________________

联系电话:____________________

乙方(承租方):

姓名/名称:______________________

法定代表人:____________________

地址:________________________

联系电话:____________________

鉴于乙方有仓储需求,甲方愿意将其拥有的仓库出租给乙方使用,经双方友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,达成如下租仓库协议合同:

一、标的物或服务具体描述

1.仓库位置:甲方出租给乙方的仓库位于[具体地址],仓库建筑面积为[x]平方米,仓库内部空间宽敞,布局合理,适合乙方各类货物的存储。

2.仓库设施:

仓库配备有完善的消防设施,包括但不限于灭火器、消火栓等,以确保仓库及货物的消防安全。

具备良好的通风系统,能够有效调节仓库内的温度和湿度,保证货物存储环境适宜。

安装有照明设备,能够满足日常货物搬运和管理的照明需求。

仓库地面平整,承载能力符合乙方货物存储要求,便于货物的堆放和装卸。

3.仓库用途:乙方租赁该仓库仅用于[具体用途,如存储电子产品、日用品等],未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变仓库用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止,共计[x]个月。

2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下,乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该仓库,双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准:乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元(大写:[大写金额])。租金支付方式为[支付周期,如每月/每季度等]支付。

2.支付时间:乙方应在每个支付周期开始前[x]天内,将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下:

开户银行:____________________

账户名称:____________________

账号:____________________

3.租金调整:租赁期间,如遇市场行情发生重大变化,导致租金水平明显不合理时,双方可协商调整租金标准。租金调整幅度应根据市场变化情况及双方实际情况合理确定。

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元(大写:[大写金额])。

2.押金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定,如乙方在租赁期间无违约行为,且在租赁期满或合同解除后,乙方结清所有费用并将仓库交还甲方后,甲方应在[x]个工作日内无息退还乙方押金。

3.若乙方在租赁期间出现违约行为,甲方有权根据本合同约定扣除相应押金作为违约金。如押金不足以弥补甲方损失的,乙方应负责补足差额部分。

五、双方权利义务

(一)甲方权利义务

1.权利:

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用仓库的情况进行监督检查,如发现乙方有违反本合同约定的行为,有权要求乙方限期整改。

在租赁期间,如因不可抗力或政府行为等原因导致仓库无法正常使用,甲方不承担由此给乙方造成的损失,但应及时通知乙方并协助乙方解决相关问题。

2.义务:

甲方应保证仓库符合本合同约定的使用条件,在租赁期限内,负责仓库的维修、保养,确保仓库设施设备正常运行,以满足乙方货物存储需求。

甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方提供仓库,并协助乙方办理货物进出仓库的相关手续。

甲方应尊重乙方对仓库的正常使用权利,不得无故干扰乙方的经营活动。

租赁期间,甲方如需对仓库进行改造、扩建或出售,应提前[x]个月书面通知乙方,并在同等条件下,保障乙方的优先购买权或优先续租权。

(二)乙方权利义务

1.权利:

乙方有权按照本合同约定使用仓库,在租赁期限内,享有仓库的占有、使用权利。

乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务,如甲方未履行义务给乙方造成损失的,乙方有权要求甲方赔偿。

在租赁期间,如乙方因经营需要对仓库进行合理装修、改造,应提前书面通知甲方,并在不影响仓库结构安全和正常使用的前提下进行。装修、改造费用由乙方自行承担,租赁期满或合同解除后,乙方应将仓库恢复原状。

2.义务:

乙方应按照本合同约定的用途使用仓库,不得擅自改变仓库用途或转租给第三方。

乙方应按时足额向甲方支付租金及押金,如逾期支付,每逾期一日,应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x

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