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租房协议合租房合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有房屋租赁需求，甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租房协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋位置：甲方将位于______________________（详细地址）的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

2.房屋设施：

该房屋内现有设施包括但不限于：家具（如床、沙发、衣柜、餐桌椅等）、电器（如电视、冰箱、洗衣机、空调等）、厨房设备（如炉灶、抽油烟机、微波炉等）、卫生间设备（如热水器、马桶等）。乙方应在入住时对房屋及设施进行检查，如有损坏或缺失应及时告知甲方。

甲方应确保提供的房屋设施能够正常使用，如因设施故障影响乙方正常使用，甲方应及时维修或更换。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。共计______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租意愿，则双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准如有调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按半年支付：乙方应在每半年首月______日前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年______月______日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋及设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

甲方应确保所提供房屋的合法性，并向乙方提供房屋产权证明或相关租赁授权证明。

甲方应按照合同约定时间交付房屋，并保证房屋符合正常居住使用条件。

甲方应负责对房屋主体结构及附属设施进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。因甲方原因导致房屋及设施损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前______个月书面通知乙方，并按照合同剩余租赁期限对应的租金金额向乙方支付违约金。同时，应退还乙方剩余租金及押金。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本合同约定使用房屋及设施。

在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理装修和装饰，但应提前通知甲方，并不得破坏房屋主体结构和附属设施。装修和装饰费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修装饰部分。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方采取措施解决，如甲方未及时解决，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.义务：

乙方应按照合同约定按时支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋及设施。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水电费、物业费、燃气费等费用。如乙方逾期未缴纳，应按照相关规定支付滞纳金。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及设施。如乙方未对房屋进行清洁或造成房屋及设施损坏未修复的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋维修与保养

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