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种植荒地租赁合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的荒地出租给乙方用于种植事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.荒地位置：甲方出租给乙方的荒地位于[具体地点]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。该荒地面积约为[x]亩（以实际测量为准）。

2.荒地现状：该荒地目前为未开垦的自然状态，地表主要生长有[杂草种类及生长情况等详细描述]，周边基础设施条件相对较差，无完善的灌溉及排水系统。

3.租赁用途：乙方租赁该荒地的用途仅限于种植农作物、经济作物或从事相关农业种植活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还荒地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元/亩，每年租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及周边类似荒地租赁价格等因素协商确定。

2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金足额支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.逾期支付责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金。

有权监督乙方对荒地的使用情况，如发现乙方擅自改变租赁用途或违反本合同约定使用荒地，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。

租赁期间，若因国家政策调整、征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定对乙方进行合理补偿。

2.义务

保证所提供的荒地具有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用荒地进行种植活动，不得因甲方自身原因导致乙方无法正常经营。

协助乙方办理与荒地种植相关的必要手续，如协助乙方申请农业补贴等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

在租赁期间，若荒地周边出现影响乙方正常种植的纠纷或问题，甲方应积极协助乙方解决。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定的用途使用荒地进行种植活动。

在租赁期限内，乙方对所种植的农作物及其他地上附着物享有所有权。

若因甲方原因导致乙方无法正常使用荒地或遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金。

合理使用荒地，不得擅自改变租赁用途，不得对荒地进行破坏性开发或建设。如需在荒地上建设必要的种植设施，应提前告知甲方，并经甲方书面同意。建设费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应负责拆除并恢复荒地原状。

负责对荒地进行日常管理和维护，包括但不限于除草、灌溉、施肥、病虫害防治等，确保荒地的种植条件良好。在租赁期间，乙方应妥善保护荒地的生态环境，不得造成环境污染。

按照国家相关法律法规及农业种植规范进行种植活动，承担因种植活动产生的一切费用和责任。

租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]天内将荒地交还甲方，并保证荒地的现状符合本合同约定及相关法律法规的要求。如乙方对荒地进行了改良或增加了地上附着物，乙方应自行拆除并清理，如乙方未按时清理，甲方有权自行处理，处理费用由乙方承担。

五、土地改良与地上附着物

1.土地改良：乙方因种植需要，可对荒地进行必要的改良措施，但应提前告知甲方，并经甲方书