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租赁加油站定金合同协议

?甲方（出租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方的加油站，双方经友好协商，达成如下定金合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.加油站位置：甲方所拥有的加油站位于[具体地址]，该加油站地理位置优越，交通便利，周边车流量较大，具备良好的经营条件。

2.加油站设施设备：加油站内配备有完善的储油罐、加油机、加油枪、卸油口、消防设备、监控系统等设施设备，且均处于正常运行状态，能够满足加油站日常经营所需。

3.经营范围：该加油站主要从事汽油、柴油等油品的零售业务，同时可根据相关规定开展便利店、汽车美容等配套服务。

4.证照情况：甲方保证该加油站拥有合法有效的营业执照、危险化学品经营许可证、成品油零售经营批准证书等相关证照，且在租赁期间能够正常年检并符合相关法律法规要求。

二、租赁期限及交付时间

1.租赁期限：本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。

2.交付时间：甲方应于[交付日期]前将加油站及相关设施设备交付给乙方，并确保交付时加油站的设施设备、证照等符合本合同约定及相关法律法规要求。

三、定金金额及支付方式

1.定金金额：乙方应向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将定金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金及其他费用。

在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并没收定金。

对加油站的经营情况进行监督检查。

2.义务

保证对出租的加油站拥有合法的所有权或经营权，且未设置任何抵押、质押或其他权利限制。

按照本合同约定的交付时间和标准，将加油站及相关设施设备交付给乙方，并提供必要的协助和配合。

负责办理加油站租赁期间所需的相关证照变更手续，并承担相应费用，但因乙方原因导致的除外。

保证加油站的设施设备在租赁期间正常运行，如出现故障或损坏，应及时进行维修或更换，但因乙方故意或重大过失造成的除外。

尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，按照本合同约定使用加油站及相关设施设备。

在符合法律法规及本合同约定的前提下，自主经营加油站的油品零售及相关配套服务业务。

有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式支付定金、租金及其他费用。

在租赁期间，按照法律法规及相关行业规范，合法、合规经营加油站，不得从事违法违规活动。

妥善保管和使用加油站的设施设备，如因乙方故意或重大过失造成设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。

负责加油站的日常维护和保养工作，确保设施设备正常运行，但因甲方原因导致的除外。

在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定将加油站及相关设施设备完好无损地返还给甲方。

五、租金及支付方式

1.租金标准：本合同租赁期内每年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期间内保持不变，但如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准。

2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[x]个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

六、其他费用

1.水电费：乙方应按照国家规定及当地供电、供水部门的收费标准，按时缴纳加油站经营过程中产生的水电费。

2.税费：租赁期间，因加油站经营产生的各项税费，由乙方按照法律法规规定自行承担并缴纳。

3.其他费用：如因乙方经营需要，涉及到加油站的改造、装修、设备更新等费用，均由乙方自行承担。

七、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按照本合同约定的交付时间和标准将加油站