种植铁棚出租合同协议.docxVIP

种植铁棚出租合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的种植铁棚出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.种植铁棚位置：甲方出租的种植铁棚位于__________________（详细地址）。

2.铁棚规格与结构：该种植铁棚为[具体规格，如长[x]米、宽[x]米、高[x]米]，采用[具体材质，如钢结构]搭建，顶部覆盖[详细描述棚顶材料，如彩钢板]，四周有[描述围挡情况，如砖砌围挡或彩钢板围挡]。

3.内部设施：铁棚内部配备有[列举内部设施，如照明灯具[数量及规格]、通风设备[详细型号]、灌溉系统[说明类型及覆盖范围]等]，以满足乙方种植作业的基本需求。

4.配套土地：与种植铁棚配套的有位于铁棚周边的[面积]平方米土地，该土地用途为种植，乙方可在租赁期间合理使用，用于种植与铁棚内种植品种相适应的农作物。

5.服务内容：甲方负责提供铁棚及配套土地的租赁服务，并确保在租赁期间铁棚及配套设施的正常使用功能。同时，甲方应协助乙方办理与种植相关的必要手续（如有），如农业生产许可证的申请等，所产生的费用由乙方承担。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁的种植铁棚及配套土地。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币____元（大写____元整）。租金每____年递增__%。

2.支付方式：租金支付方式为[选择以下一种支付方式填写]

方式一：乙方应在合同签订之日起__日内支付第一年租金的__%作为定金，计人民币____元（大写____元整）；剩余租金在____年__月__日前一次性支付完毕。

方式二：乙方应在每年的__月__日前向甲方支付当年全年租金，即人民币____元（大写____元整）。

3.押金：乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币____元（大写____元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且将铁棚及配套土地按合同约定交还甲方，甲方应在__个工作日内无息退还押金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金及押金。

对租赁的种植铁棚及配套土地拥有所有权，有权监督乙方按照合同约定使用租赁物。

在租赁期间，如因政府征收、不可抗力等原因导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理。

2.义务

保证租赁物符合本合同约定的用途及质量标准，在租赁期限内负责对铁棚及配套设施进行正常维护、保养，确保其安全使用性能，费用由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

协助乙方解决在种植过程中遇到的与租赁物相关的问题（如设施维修等），提供必要的技术支持和帮助。

尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方在租赁物内正常的种植生产活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照合同约定自主使用租赁的种植铁棚及配套土地进行种植生产活动。

对租赁物的使用情况有知情权，有权要求甲方提供与租赁物相关的资料和信息。

在租赁物出现质量问题或影响正常使用的故障时，有权要求甲方及时进行维修。

2.义务

按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其用途。如需对铁棚内部布局或配套设施进行改造，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，改造费用由乙方自行承担。改造后的设施应符合安全标准和环保要求，且在租赁期满后乙方应负责恢复原状。

按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同总租金的__%向甲方支付违约金。

负责租赁期间铁棚及配套土地的日常管理和维护，合理使用租赁物及内部设施，不得故意损坏。如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失的，乙方