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租房开票协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方因[具体租赁用途]需要租赁甲方房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋并要求甲方开具发票事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋具体坐落于[详细楼层及门牌号]。

2.房屋面积：租赁房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于[约定用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方续租或未续租成功，则应在租赁期满后[x]日内搬离该房屋，将房屋腾空并恢复原状交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。

2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]日内向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后的[x]日内向乙方提供合法有效的租金发票。

3.押金：乙方应向甲方支付房屋押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）后，押金应无息退还给乙方。

四、开票相关事宜

1.发票类型：甲方应根据乙方支付的租金金额向乙方开具合法有效的[发票类型，如增值税普通发票/增值税专用发票等]。

2.开票信息：乙方应在签订本协议后[x]日内向甲方提供开票所需的详细信息，包括但不限于公司名称、纳税人识别号、地址、电话、开户行及账号等。若乙方开票信息发生变更，应及时书面通知甲方，否则由此造成的一切后果由乙方承担。

3.开票时间：甲方应在收到乙方支付的租金后的[x]个工作日内开具发票，并将发票送达乙方指定的地址或按照乙方要求的其他方式交付给乙方。若因甲方原因未能按时开具发票或送达发票，每逾期一日，甲方应按照未开票金额的[x%]向乙方支付违约金。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，符合国家相关法律法规及建筑安全标准，确保乙方能够正常使用。

3.甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方开具发票，并保证发票的真实性、合法性和有效性。

4.在租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备出现损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换。

5.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用期间的租金金额向乙方支付违约金，同时退还乙方剩余租金及押金。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照本协议约定使用房屋及其附属设施设备。

2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。

3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备。如因乙方原因导致房屋及其附属设施设备出现损坏或故障，乙方应承担维修或赔偿责任。

4.乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应按照本协议约定将房屋腾空并恢复原状交还甲方。如乙方未按照约定交还房屋或房屋存在损坏的，甲方有权自行或委托第三方对房屋进行清理和维修，由此产生的费用由乙方承担。

6.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规及物业管理规定办理审批手续。装修或改造过程中应确保不影响房屋结构安全及其他住户的正常生活，租赁期满或合同