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租公寓租房合同协议

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方公寓事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.租赁公寓位置

甲方将位于[公寓具体地址]的公寓（以下简称该公寓）出租给乙方使用。该公寓所在建筑物的具体位置为[详细地址说明]，楼号为[楼号]，单元号为[单元号]，房号为[房号]。

2.公寓户型及面积

该公寓为[户型描述，如一室一厅一厨一卫]，建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。

3.公寓设施设备

甲方提供的公寓为精装修交付，包含但不限于以下设施设备：

电器设备：空调[品牌及型号]、冰箱[品牌及型号]、洗衣机[品牌及型号]、电视[品牌及型号]等。

家具：床[规格及材质]、沙发[款式及材质]、餐桌[尺寸及材质]、衣柜[尺寸及材质]等。

厨房设备：炉灶[品牌及型号]、抽油烟机[品牌及型号]、微波炉[品牌及型号]、热水器[品牌及型号]等。

卫生间设备：马桶[品牌及型号]、淋浴喷头[品牌及型号]、洗手盆[品牌及型号]等。

公寓内还配备了基本的生活设施，如灯具、窗帘、门锁等。

4.物业服务内容

甲方委托[物业公司名称]为该公寓所在小区提供物业服务，服务内容包括但不限于：

小区公共区域的保洁服务，确保小区环境整洁卫生。

小区公共区域的绿化养护，保持小区绿化美观。

小区的安全保卫服务，包括门禁管理、巡逻等，保障小区居民的人身和财产安全。

公寓所在楼栋的电梯维护保养，确保电梯正常运行。

小区内公共设施设备的维修和保养，如道路、路灯、给排水系统等。

二、租赁期限、租金及押金

1.租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租金

乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

租金支付方式为[支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/每季度的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

租金价格调整：租赁期间，如遇市场行情变化或政府政策调整等因素，导致租金需要调整的，甲方应提前[x]天书面通知乙方，经双方协商一致后可对租金进行调整。

3.押金

乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

押金主要用于保障甲方房屋及设施设备的完好以及乙方按时足额支付租金、水电费、物业费等相关费用。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金、押金及其他相关费用。

甲方有权对乙方使用公寓的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害公寓设施设备的行为，有权要求乙方立即改正并赔偿损失。

在租赁期限内，如遇不可抗力或政府征收、拆迁等原因，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。

2.义务

甲方应按照本合同约定将公寓及设施设备交付给乙方使用，并保证公寓及设施设备符合安全使用标准。

甲方应负责公寓及设施设备的正常维修和保养，但因乙方使用不当或故意损坏的除外。维修保养应及时进行，确保乙方正常使用。

甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。

甲方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得干涉乙方正常使用公寓。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用公寓及设施设备。

在租赁期限内，乙方有权对公寓进行合理的装饰装修，但应事先征得甲方书面同意，并不得损坏公寓的主体结构和设施设备。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其装饰装修，但应恢复公寓原状。

乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他相关费用。

乙方应合理使用公寓及设施设备，不得擅自改变公寓的用途、结构或损坏公寓的设施设备。如因乙方使用不当或故意损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及小区的管理规定，不得在公寓内从事违法违规活动。

乙方应承担租赁期间公寓的水电费、物业费、燃气费等相关费用。

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