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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
抵押个人借款合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立的时间与地点
1.3合同生效条件
2.借款金额与期限
2.1借款金额
2.2借款期限
2.3借款利率
3.借款用途
3.1借款用途的合法性
3.2借款用途的明确说明
4.抵押物的设定
4.1抵押物的范围与价值
4.2抵押物的交付与保管
4.3抵押物的登记与变更
5.抵押权人权利与义务
5.1抵押权人权利
5.2抵押权人义务
6.借款人权利与义务
6.1借款人权利
6.2借款人义务
7.借款偿还方式
7.1偿还方式
7.2偿还期限
7.3偿还利息
8.违约责任
8.1借款人违约责任
8.2抵押权人违约责任
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
13.合同附件
13.1附件一：借款合同
13.2附件二：抵押合同
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定
14.1合同履行地点
14.2合同适用法律
14.3合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立的时间与地点
本合同于2025年1月1日在____市____区____街道____号签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.借款金额与期限
2.1借款金额
甲方向乙方借款人民币____元整（大写：____元整）。
2.2借款期限
借款期限自2025年1月2日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.3借款利率
借款利率为年利率____%，按月计息，每月利息为借款金额的____%。
3.借款用途
3.1借款用途的合法性
甲方承诺借款用途合法、合规，不得用于非法活动。
3.2借款用途的明确说明
甲方明确说明借款用途为____。
4.抵押物的设定
4.1抵押物的范围与价值
抵押物为甲方名下的位于____市____区____街道____号的房产，房产证号为____号，评估价值为人民币____元整（大写：____元整）。
4.2抵押物的交付与保管
甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将抵押物交付乙方，并由乙方负责保管。
4.3抵押物的登记与变更
乙方应在收到抵押物后____个工作日内办理抵押登记手续，并将登记证明文件交付甲方。
5.抵押权人权利与义务
5.1抵押权人权利
乙方有权在借款未偿还完毕前，对抵押物享有优先受偿权。
5.2抵押权人义务
乙方应妥善保管抵押物，未经甲方同意，不得擅自处分抵押物。
6.借款人权利与义务
6.1借款人权利
甲方有权按照合同约定使用借款。
6.2借款人义务
甲方应按照合同约定按时足额偿还借款本息。
甲方应保证抵押物的所有权清晰，无任何权利瑕疵。
7.借款偿还方式
7.1偿还方式
借款本息的偿还方式为每月偿还一次，具体偿还日期为每月____日。
7.2偿还期限
借款本息的偿还期限为借款期限内的每月偿还日。
7.3偿还利息
每月利息的计算方式为：借款金额×月利率。每月利息在偿还借款本金的同时支付。
8.违约责任
8.1借款人违约责任
若甲方未按合同约定偿还借款本息，每逾期一日，应向乙方支付借款金额的____%作为违约金。
若甲方未按合同约定使用借款，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息。
8.2抵押权人违约责任
若乙方未按合同约定妥善保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。
若乙方擅自处分抵押物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）借款人未按合同约定使用借款；
（2）借款人未按合同约定偿还借款本息；
（3）抵押权人未按合同约定妥善保管抵押物；
（4）双方协商一致解除合同。
9.2合同解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。
10.争议解决
10.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。
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