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租赁员工食堂合同协议

?甲方（出租方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有员工食堂相关设施及场地，乙方因自身员工就餐需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方员工食堂事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.食堂位置及面积

甲方将位于[食堂具体地址]，建筑面积为[x]平方米的员工食堂出租给乙方使用。该食堂区域应包括餐厅、厨房操作间、储物间、餐具清洗消毒间等相关功能区域，布局合理，设施齐全，能够满足乙方员工正常就餐需求。

2.现有设施设备

甲方应确保食堂现有的设施设备完好且能正常使用，包括但不限于炉灶、蒸箱、烤箱、冷藏设备、冷冻设备、桌椅、餐具、消毒设备、通风设备、照明设备等。具体设施设备清单详见本协议附件一。

3.服务内容

甲方负责食堂的日常运营管理，包括但不限于食材采购、食品加工制作、餐具清洗消毒、餐厅清洁卫生等，为乙方员工提供安全、卫生、营养的餐饮服务。餐饮服务应符合国家食品安全相关标准及规定，每周提供至少[x]天不同种类的菜品供乙方员工选择，保证菜品丰富多样、口味良好。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。

2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方，则视为放弃续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金价格应包含食堂场地租赁费用、设施设备使用费用、餐饮服务费用等一切与食堂运营相关的费用，但不包括乙方员工就餐所产生的食材费用。

2.支付方式

租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方应在每个支付周期开始前[x]个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金。

对乙方使用食堂的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害食堂设施设备、环境卫生等行为，有权要求乙方立即整改。

如乙方未按时支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承担违约责任等。

2.义务

按照本合同约定向乙方提供符合要求的员工食堂及相关设施设备，并确保其正常使用。

负责食堂设施设备的定期维护保养，保证设施设备处于良好运行状态。因甲方原因导致设施设备损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或更换，由此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

严格遵守国家食品安全法律法规及相关卫生标准，确保食堂餐饮服务安全、卫生。如因甲方原因发生食品安全事故或其他卫生问题，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

负责食堂工作人员的招聘、管理和培训，确保工作人员具备相应的从业资格和良好的服务态度。工作人员应遵守乙方的相关规章制度，不得在工作过程中与乙方员工发生冲突或纠纷。

配合乙方做好食堂的安全管理工作，配备必要的消防器材和安全设施，确保食堂安全无事故。因甲方管理不善导致安全事故发生的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用员工食堂及相关设施设备。

对甲方提供的餐饮服务质量进行监督，有权提出改进意见和建议。如甲方提供的餐饮服务不符合本合同约定或乙方员工满意度较低，乙方有权要求甲方进行整改。

在租赁期内，乙方有权根据自身经营情况合理调整员工就餐时间和人数，但应提前通知甲方。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金。

教育乙方员工遵守食堂的规章制度，爱护食堂设施设备，文明就餐。如因乙方员工原因造成食堂设施设备损坏或环境卫生问题，乙方应负责修复或赔偿。

协助甲方做好食堂的管理工作，如配合甲方进行食品安全检查、人员管理等。

如需对食堂进行装修、改造或增加设备设施，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增加设备设施的费用由乙方自行承担，且不得破坏食堂原有结构和设施设备。租赁期满后，乙方