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租赁合同转租解约协议

?甲方（原出租人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（原承租人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

丙方（次承租人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方与乙方签订了租赁合同（以下简称原租赁合同），乙方又将该租赁物转租给丙方。现经三方友好协商，就解除原租赁合同及转租合同相关事宜达成如下协议：

一、租赁物具体情况

1.租赁房屋

位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[使用用途]。

该房屋内附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施名称及状况，如空调[品牌及型号]台、热水器[品牌及型号]台、家具[具体家具名称及数量]等]。

2.租赁场地

位于[场地具体位置]，面积为[x]平方米，场地用途为[使用用途]。

场地内配备有[列举场地内配备的设施设备，如照明设备、通风设备等]。

二、权利与义务

1.甲方权利义务

权利

有权要求乙方按照原租赁合同约定支付租金及相关费用。

有权在乙方违约时，按照原租赁合同约定追究乙方违约责任。

有权了解租赁物的使用及转租情况。

义务

保证租赁物符合约定的用途及交付状态，不存在权利瑕疵及质量问题。

按照原租赁合同约定履行维修、保养等义务，确保租赁物正常使用。

在本协议签订后，配合乙方及丙方办理相关解约手续。

2.乙方权利义务

权利

在转租期间，有权按照转租合同约定使用租赁物，并获得相应收益。

在原租赁合同履行期间，有权要求甲方按照合同约定履行义务。

在本协议签订后，有权要求丙方按照转租合同约定配合办理解约事宜。

义务

按照原租赁合同约定向甲方支付租金及相关费用。

按照转租合同约定向丙方收取租金及相关费用，并承担相应管理责任。

确保丙方按照转租合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

未经甲方书面同意，不得擅自将租赁物再行转租给他人。

在本协议签订后，负责清理租赁物内属于乙方的物品，并将租赁物恢复至原交付状态（正常使用损耗除外）。

承担因转租行为产生的一切法律责任及纠纷处理义务。

3.丙方权利义务

权利

在转租期间，有权按照转租合同约定使用租赁物。

在本协议签订后，有权要求乙方按照转租合同约定配合办理解约事宜。

义务

按照转租合同约定向乙方支付租金及相关费用。

按照转租合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。

在本协议签订后，配合乙方清理租赁物内属于丙方的物品，并将租赁物返还给乙方。

承担因使用租赁物产生的一切法律责任及纠纷处理义务。

三、解约事宜

1.三方一致同意解除原租赁合同及转租合同，自本协议生效之日起，原租赁合同及转租合同不再履行。

2.乙方应于本协议生效之日起[x]日内，向甲方支付截至解约日的租金及相关费用，共计人民币[x]元。

3.丙方应于本协议生效之日起[x]日内，向乙方支付截至解约日的租金及相关费用，共计人民币[x]元。

4.乙方应在收到丙方支付的全部款项后[x]日内，将该款项转付给甲方。

5.乙方及丙方应在本协议生效之日起[x]日内，完成租赁物的交接手续。交接时，三方应共同对租赁物的现状进行检查，确保租赁物符合交付状态（正常使用损耗除外）。如发现租赁物存在损坏，由责任方负责修复或赔偿。

6.甲方应在收到乙方转付的全部款项及完成租赁物交接手续后[x]日内，向乙方及丙方退还租赁保证金（如有），共计人民币[x]元。

四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，应向乙方及丙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方及丙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本协议约定支付租金及相关费用、清理租赁物或配合办理解约手续等，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[x]元，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若丙方未按照本协议约定支付租金及相关费用、配合清理租赁物或办理解约手续等，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]