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租用沙场土地合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于[沙场土地具体地址]的沙场土地（以下简称该土地），乙方有意租用该土地用于相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.土地位置及面积

该土地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。

土地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。

2.土地用途

乙方租用该土地仅用于沙场经营活动，包括但不限于沙石开采、加工、销售等相关业务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。

2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。甲方如继续出租该土地，双方应另行协商签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及相关因素协商确定。

2.支付方式

租金支付方式为[支付周期，如季度、半年或一年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金足额支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金。

有权对乙方使用土地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用土地，有权要求乙方改正或解除合同。

租赁期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，且不承担任何违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

2.义务

保证所提供的土地权属清晰，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用该土地进行约定的经营活动。

按照本合同约定向乙方交付土地，并协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有需要）。

租赁期间，负责协调与周边相邻方的关系，确保乙方的正常经营活动不受干扰。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用该土地。

有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。

在符合法律法规及本合同约定的前提下，乙方有权对租赁土地上的沙石等资源进行开采、加工和销售等经营活动。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金。

严格按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或转租、转借该土地。如需对土地进行改造、建设等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。

负责租赁期间土地上的沙石开采、加工、销售等经营活动的安全生产工作，承担因经营活动产生的一切安全责任和法律后果。如因乙方原因导致发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

合理使用土地及土地上的附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还土地及附属设施（合理损耗除外）。乙方在租赁土地上的建筑物、构筑物等不动产归甲方所有，乙方不得拆除或要求甲方给予补偿，但双方另有约定的除外。

遵守国家法律法规及当地政府关于沙场经营的相关规定，依法纳税，承担因经营活动产生的一切税费及其他费用。

五、土地交付与返还

1.交付

甲方应在本合同签订后[x]天内将土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署书面交接清单。

交付的土地应具备通水、通电、通路等基本条件，满足乙方正常经营需求（如有特殊要求，双方可另行协商约定）。

2.返还

租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]天内将土地及附属设施清理干净，恢复原状，并交还甲方。

乙方交还的土地应符合以下条件：土地上无建筑物、构筑物等不动产残留（双方另有约定的除外）；无沙石等物料堆积；土地平整，无明显坑洼等影响土地正常使用的情况。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定向乙方交付土地或交付的土地存在权属纠纷等权利瑕疵，导致乙方无法正常使