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种地土地租赁合同协议

?出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁土地用于种地事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：甲方将位于______________________（详细地址）的土地出租给乙方使用，该土地面积为______亩，四至范围为东至______，南至______，西至______，北至______。

2.土地用途：乙方租赁该土地仅用于农业种植，不得擅自改变土地用途，如需变更，须经甲方书面同意。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租赁期满：租赁期满后，乙方应在期满之日起______日内将土地及地上附着物清理完毕，并交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币______元/亩，共计______元。租金标准随市场行情变化可由双方协商调整，但应提前______个月书面通知对方。

2.支付方式：租金按年度支付，乙方应在每年______月______日前将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金。

有权监督乙方合理使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途或损害土地及地上附着物的，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

租赁期满或本协议解除后，有权收回土地及地上附着物。

2.义务

保证所提供土地的合法性及无争议性，确保乙方在租赁期内能够正常使用。

协助乙方办理与种地相关的手续，如开具土地使用证明等，但相关费用由乙方承担。

尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的种植活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期内按照约定使用土地进行农业种植。

有权对土地进行合理改良和建设，但应事先征得甲方书面同意，且不得损害土地及地上附着物的原有价值。租赁期满或本协议解除后，乙方有权拆除其自行投资建设的与种地相关的设施设备，但应恢复土地原状。

在租赁期内，如遇国家征收、征用该土地，乙方有权获得相应的青苗补偿费及地上附着物补偿费，甲方应协助乙方办理相关手续。

2.义务

按照本协议约定按时足额支付租金。

合理使用土地，不得闲置、荒芜土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法违规活动。

保护土地及地上附着物，不得随意损坏，如因乙方原因造成土地及地上附着物损坏的，应负责修复或赔偿。

租赁期满或本协议解除后，按照约定将土地及地上附着物清理完毕，并交还甲方。

遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，接受甲方及有关部门的监督检查。

五、土地交付及收回

1.土地交付：甲方应在本协议签订之日起______日内将土地交付给乙方使用，交付时双方应共同对土地现状进行确认，并制作书面交接清单。

2.土地收回：租赁期满或本协议解除后，乙方应按照约定将土地及地上附着物清理完毕，并交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照当年租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行收回土地，并要求乙方赔偿损失。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定提供土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的，应按照当年租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

若甲方擅自解除本协议或干涉乙方正常种植活动的，应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方