租房断电协议书模板.docx

租房断电协议书模板

?甲方（出租方）：

姓名：__________性别：__________身份证号码：__________

联系地址：__________联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________性别：__________身份证号码：__________

联系地址：__________联系电话：__________

鉴于乙方租赁甲方房屋用于居住/办公等用途（具体用途），为明确双方在房屋租赁期间关于断电相关事宜的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就租房断电事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本情况

甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内现有设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、电视、洗衣机等]。

2.租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

3.租金及支付方式

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年支付，提前几日支付等]。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

在乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，且经甲方书面通知后仍未在合理期限内支付的情况下，甲方有权采取断电措施，但应提前通知乙方。

有权检查房屋的使用情况，在必要时要求乙方对房屋进行维修或整改。

2.义务

按照本协议约定向乙方交付符合正常使用条件的房屋及相关设施设备。

保证房屋的电力供应设施处于正常运行状态，非因乙方原因导致断电时，应及时通知相关部门进行维修，并协助乙方解决由此产生的问题。

在采取断电措施前，应按照法律规定的程序提前通知乙方，并说明断电的原因和预计时长。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期间，乙方有权正常使用房屋内的电力设施设备，但应按照国家法律法规及本协议约定合理使用。

对甲方采取的断电措施如有异议，有权要求甲方说明理由，并可通过协商或法律途径解决。

2.义务

按照本协议约定的租金金额和支付方式及时向甲方支付租金及其他费用。

合理使用房屋及电力设施设备，不得擅自改变房屋结构或超负荷使用电力，因乙方自身原因导致电力设施设备损坏或发生安全事故的，由乙方承担全部责任。

在断电期间，积极配合甲方解决相关问题，如因乙方原因导致断电问题无法及时解决的，乙方应承担相应的责任。

三、断电情形及处理

1.乙方逾期支付租金或其他费用

若乙方未能按照本协议约定的时间支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权在提前[x]日书面通知乙方的情况下，采取断电措施直至乙方支付全部欠款及违约金。断电期间产生的一切后果由乙方自行承担。

2.乙方违反电力使用规定

乙方在使用房屋电力设施设备过程中，若违反国家法律法规或本协议约定，如擅自私拉乱接电线、超负荷用电等，导致电力设施设备损坏或存在安全隐患，甲方有权在书面通知乙方整改后，乙方仍未在合理期限内整改的情况下，采取断电措施，直至乙方整改完毕并经甲方验收合格。因乙方违规用电导致的一切损失和责任由乙方承担。

3.不可抗力等特殊情况

如因不可抗力（如自然灾害、政府政策调整等）或供电部门原因导致房屋断电，甲方应及时通知乙方，并积极协助乙方与相关部门沟通解决，在此期间甲方不承担因断电给乙方造成的损失，但应尽合理努力减少损失的扩大。

四、断电通知与恢复供电

1.断电通知

甲方采取断电措施前，应向乙方发出书面通知，通知应包含断电原因、预计断电时长、恢复供电条件等内容。通知方式可采用直接送达、邮寄送达或电子邮件送达等方式，乙方应确保提供有效的送达地址和联系方式，若因乙方原因导致通知无法送达的，视为乙方已收到通知。

2.恢复供电

在乙方按照本协议约定履行了相关义务（如支付欠款、完成整改等）后，甲方应在[x]小时内恢复供电。若因特殊原因无法在规定时间内恢复供电的，甲方应及时通知乙方并说明原因。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定的程序和条件擅自采取断电措施，或在乙方履行义务后未及时恢复供电，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因断电导致的直接经济损失、经营损失等。

2.乙方违约责任

乙方若未按照本协议约定支付租金或其他费用，或违反电力使用规定导致甲方采取断电措施的，乙方应按照本协议约定承担违约责任，同时还应赔偿甲方因断电措施产生的一切费用和损