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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二四年度租赁房屋租赁合同租赁期限缩短协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律效力

2.租赁房屋的基本情况

3.租赁期限的缩短及起止日期

4.租金调整及支付方式

5.租赁房屋的使用范围及限制

6.租赁房屋的维修及保养责任

7.水电费及其他费用的承担

8.租赁房屋的押金及退还事宜

9.合同解除及违约责任

10.争议解决方式

11.其他约定事项

12.合同附件

13.合同生效及终止

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及法律效力

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

第二条租赁房屋的基本情况

2.1租赁房屋位于______市______区______路______号______栋______单元______室。

2.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，结构为______，装修状况为______。

2.3租赁房屋的产权证号为______，产权人为______。

第三条租赁期限的缩短及起止日期

3.1经双方协商一致，原租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2现双方同意将租赁期限缩短至______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条租金调整及支付方式

4.1租赁期限缩短后，租金仍按原合同约定的金额执行，即每月租金为______元。

4.2租金支付方式为每月______日前支付，支付至______银行______账户，账户号为______。

第五条租赁房屋的使用范围及限制

5.1租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

5.2租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构、用途及装修。

5.3乙方在使用过程中，应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。

第六条租赁房屋的维修及保养责任

6.1租赁期间，房屋的自然损耗由乙方负责维修及保养。

6.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3房屋的公共设施及设备由物业管理单位负责维修，乙方有义务配合。

第七条水电费及其他费用的承担

7.1租赁期间，乙方承担房屋的水电费、燃气费、物业管理费等费用。

7.2乙方应在每月______日前向物业管理单位缴纳相关费用。

7.3若因乙方逾期缴纳费用，物业管理单位有权采取相应措施，包括但不限于限制乙方使用相关设施。

第八条租赁房屋的押金及退还事宜

8.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金______元。

8.2租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在______日内退还乙方全部押金。

8.3若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。

8.4押金退还时，乙方应将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态。

第九条合同解除及违约责任

9.1双方如需解除本合同，应提前______日书面通知对方。

9.2因甲方原因导致合同解除的，甲方应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

9.3因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。

9.4任何一方违反本合同约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第十二条合同附件

12.1.1租赁房屋产权证复印件；

12.1.2房屋租赁登记备案证明；

12.1.3乙方身份证复印件；

12.1.4其他双方认为必要的文件。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

第十四条合同份数及保管

14.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，并妥善保管。

14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所指的第三方