房屋买卖补充通用合同10篇.docx

房屋买卖补充通用合同10篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成初步协议，为明确双方的权利和义务，特补充以下通用合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________。

2.房屋面积为：______平方米。

3.房屋结构为：______结构。

4.房屋装修情况：______。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：______元。

2.乙方需向甲方支付定金：______元。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还。如甲方违约，定金应退还给乙方，并赔偿乙方双倍定金。

3.剩余房款：______元，乙方需于______年______月______日前向甲方支付。如乙方未按时支付，则视为违约，甲方有权解除本合同。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在收到全款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。如甲方未按时交付，则视为违约，乙方有权解除本合同。

2.甲方需在交付房屋后的______个工作日内，协助乙方办理过户手续。如甲方未按时协助，则视为违约，乙方有权解除本合同。

四、违约责任及赔偿标准

1.如甲方违约，需向乙方赔偿双倍定金及已付房款。如乙方违约，需向甲方赔偿双倍定金及已付房款。同时，双方需各自承担自己的律师费、诉讼费等费用。

2.如甲方未按时交付房屋或协助过户，需向乙方支付违约金，违约金为合同总价的______%。如乙方未按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为合同总价的______%。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋无任何产权纠纷、无抵押、无查封等限制情况。如因甲方原因导致房屋无法过户或存在其他纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证所购房屋符合其购房目的和相关法律法规的规定。如因乙方原因导致房屋无法过户或存在其他纠纷，乙方需承担相应的法律责任。

3.双方需在签订本合同后______个工作日内，共同到相关部门办理过户手续。如一方未按时配合办理过户手续，则视为违约，另一方有权解除本合同。

4.双方同意在过户手续办理完毕后，共同办理物业交割手续。物业交割完毕后，本合同的全部权利义务履行完毕。

5.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需修改或补充条款，应经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲乙双方已经签订了房屋买卖合同，为了进一步明确双方的权利和义务，现就房屋买卖相关事宜达成如下补充协议：

一、房屋交付

1.甲方应当在合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的钥匙和相关物品，并确保房屋内的设施、设备完好无损。

2.乙方在接收房屋时，应当认真检查房屋内的设施、设备是否完好，如有损坏或者缺失，应当及时告知甲方，由甲方负责修复或者补充。

二、房屋过户

1.甲方应当在房屋交付后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

三、付款方式

1.乙方应当按照合同约定支付购房款项。具体付款时间和金额如下：

合同签订后XX个工作日内，乙方应当支付购房款的XX%作为首付款。

房屋交付后XX个工作日内，乙方应当支付购房款的XX%。

房屋过户完成后XX个工作日内，乙方应当支付购房款的剩余部分。

2.甲方在收到购房款项后，应当向乙方出具相应的收款凭证。如有因甲方原因导致收款凭证遗失或者无法出具的情况，甲方应当承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或者协助办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，应当向乙方支付购房款总额XX%的违约金。

甲方逾期协助办理过户手续的，每逾期一天，应当向乙方支付购房款总额XX%的违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款项或者因乙方原因导致过户延误或者无法完成