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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度文化旅游厂房租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁物使用范围

4.1租赁物使用性质

4.2租赁物使用限制

5.租赁物维护及保养

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.租赁物交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.2附属设施使用规则

7.3服务内容

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知送达方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：文化旅游发展有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：138

1.1.5出租方开户银行：银行分行

1.1.6出租方银行账号：056

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：文化传播有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：1395678

1.2.5承租方开户银行：银行分行

1.2.6承租方银行账号：6543210987654321

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：文化旅游厂房

2.2租赁物地址：省市区路号

2.3租赁物面积：500平方米

2.4租赁物结构：框架结构，共三层，一层为办公区，二层为展厅，三层为库房

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年

3.2租金金额：每月人民币20,000元

3.3租金支付方式：每月前五日支付当月租金，逾期未支付者按每日千分之五计收滞纳金

3.4租金调整机制：租金每两年调整一次，调整幅度不超过市场平均租金的10%

4.租赁物使用范围

4.1租赁物使用性质：用于文化旅游相关业务，包括但不限于展览、培训、会议等

4.2租赁物使用限制：不得用于生产、加工、制造等有污染、噪音的活动

5.租赁物维护及保养

5.1出租方责任：负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物符合安全、卫生、消防等要求

5.2承租方责任：负责租赁物在租赁期间的使用和维护，保持租赁物原状，不得擅自改变租赁物的结构

6.租赁物交付及验收

6.1交付时间：2024年1月1日

6.2验收标准：租赁物应符合合同约定的用途、结构、面积等要求，并符合国家相关安全、卫生、消防等标准

6.3验收程序：承租方应在交付之日起七个工作日内完成验收，如有异议，应在验收之日起三个工作日内向出租方提出

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单：空调、照明、消防设施、卫生间等

7.2附属设施使用规则：按照国家相关法律法规和出租方制定的规定使用

7.3服务内容：包括但不限于物业保洁、安保、绿化等

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

8.1.2如承租方擅自改变租赁物用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.1.3如承租方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应的损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按合同约定提供租赁物，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2.2如出租方未履行维护保养义务，导致租赁物不符合安全、卫生标准，应承担相应的维修责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致解除合同；

10.1.2出租方或承