房屋租赁协议书通用版8篇.docx

房屋租赁协议书通用版8篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋位于甲方所购房屋的一楼，面积为XX平方米。甲方将房屋出租给乙方使用，在租赁期内，乙方不得将房屋转租、转借、转让或与他人合作经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

2.在租赁期内，因乙方原因提前解除租赁协议的，应提前XX个月通知甲方，同时乙方应支付甲方违约金XX元。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金按XX元/月计算。支付方式为XX，具体为每XX月支付一次租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付XX元的滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付押金XX元。押金不计利息，租赁期满或合同解除后，在乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

2.如乙方在租赁期内违反协议规定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金及相关费用，包括但不限于水费、电费、煤气费、物业管理费等。乙方在租赁期满或合同解除后，应及时返还房屋并结清所有费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋用于非法活动或存放易燃易爆等危险物品。如有违反，甲方有权立即收回房屋并扣除押金作为违约金。

六、违约责任

1.如甲方未按照协议约定交付房屋或交付的房屋不符合协议要求，应向乙方支付违约金XX元。

2.如乙方未按照协议约定支付租金或相关费用，每逾期一天需向甲方支付XX元的滞纳金。逾期超过XX个月未支付的，甲方有权解除协议并扣除押金作为违约金。

3.如乙方在租赁期内擅自改动房屋结构或从事非法活动，甲方有权立即收回房屋并扣除押金作为违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。

七、争议解决

1.如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行协议的其他部分。若因争议导致无法继续履行协议的，双方应友好协商解决解决方案。如协商不成的，任何一方均有权解除协议并追究对方的法律责任。但应提前书面通知对方并提供相关证据材料以证明争议的存在和解决情况。在争议解决期间所发生的一切费用均由双方自行承担。待争议解决后双方再继续履行协议即可解决问题。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市（区、县）_________路（街、里）_________号，该房屋的结构为_________结构，建筑面积为_________平方米。

2.甲方出租的房屋内包含有家具、家电等生活设施，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.房屋租赁期限为______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金按______（月/季度/年）结算一次。

2.租金总额为______元（大写：_________元整），乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

3.乙方支付的租金应不包含水电费、煤气费、电话费、物业管理费等杂费，这些费用由乙方另行支付。

四、保证金及押金

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付保证金______元（大写：_________元整）。该保证金主要用于确保乙方履行租赁协议，并在租赁期满后退回给乙方。

2.乙方同意在签订本协议时向甲方支付押金______元（大写：_________元整）。该押金主要用于确保乙方在租赁期间的行为符合协议规定，并在租赁期满后