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房屋出租托管合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（托管人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就房屋出租托管事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋委托给丙方进行出租管理，房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

二、出租期限

该房屋的出租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月__________元的标准向甲方支付租金。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方需向丙方支付每月__________元的管理费，管理费应在每月的第一个工作日支付至丙方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋内的设施设备。如有损坏，应及时修复或照价赔偿。

3.丙方应定期对房屋进行维护和管理，确保房屋的出租状态良好。如有维修需求，应及时安排维修并确保维修质量。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或管理费，应按日支付违约金，违约金标准为应付金额的__________%。逾期超过__________天的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。丙方如未尽到管理职责，应承担相应的连带责任。

六、合同终止及解除

1.本合同在以下情况下可以终止：出租期限届满。甲乙双方协商一致的。乙方提前腾空房屋并支付相应费用的。因不可抗力导致房屋无法继续出租的等。

2.本合同终止后，乙方应将房屋腾空并恢复原状，丙方应协助甲方进行验收。如有未结清的租金或管理费，乙方应在合同终止后十个工作日内支付完毕。

七、争议解决

如甲、乙、丙三方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。自三方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（托管人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋出租托管事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋委托给丙方进行出租管理，房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。甲方保证该房屋权属清晰，无争议。

二、出租管理期限

该房屋的出租管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。期满后，若甲方继续委托丙方管理，需重新签订出租托管合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：甲方同意以_____元/月的租金标准委托丙方出租该房屋。租金根据市场情况进行调整，具体调整方式由甲乙丙三方协商确定。

2.支付方式：乙方应按照与丙方签订的租赁合同约定支付租金。租金一般通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付。

四、托管服务内容

1.房屋出租管理：丙方负责寻找承租人，签订租赁合同，收取租金等日常事务。丙方应确保承租人的信誉和租住期间的秩序。

2.房屋维护维修：丙方需定期对房屋进行维护维修，确保房屋的正常使用。如遇突发事件或严重损坏，丙方应及时通知甲方并采取必要的应急措施。

3.承租关系协调：丙方应协助甲方处理与承租人的关系，包括租金调整、合同变更等事宜。同时，丙方也应协助承租人解决租住期间遇到的问题。

五、权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求丙方确保房屋的安全和正常使用，监督出租管理情况。甲方在必要时可进入房屋进行检查或维修。