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太原个人房屋买卖合同8篇

篇1

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出售给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于太原市民航街，建筑面积为120平方米，使用面积为90平方米。

2.房屋类型为商品房，产权年限为70年。

3.房屋内部装修情况为：地板为瓷砖，墙面为乳胶漆，天花板为吊顶。

4.房屋外部设施包括：2个停车位，一个花园。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币200万元。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付首付款人民币60万元，剩余款项人民币140万元通过银行贷款方式支付。

3.甲方应在收到首付款后办理房屋过户手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到首付款后7个工作日内将房屋交付给乙方，同时向乙方交付房屋的产权证书等相关文件。

2.乙方应在收到房屋后办理入住手续，并支付物业管理费等相关费用。

四、违约责任及赔偿

1.甲方应在合同约定的时间内交付房屋，如未按时交付，则乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按每日万分之五计算，自违约之日起至实际交付之日止。

2.乙方应在合同约定的时间内支付款项，如未按时支付，则甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按每日万分之五计算，自违约之日起至实际支付之日止。

3.如果因甲方原因导致房屋无法过户，则甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。损失包括但不限于房屋差价、利息损失等。

4.如果因乙方原因导致房屋无法过户，则乙方应赔偿甲方的损失。损失包括但不限于房屋差价、利息损失等。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的产权清晰，无其他纠纷和争议。如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋，则甲方应赔偿乙方的损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守法律法规和小区规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（卖方）：

联系电话：

乙方（买方）：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于太原，具体位置为：[详细位置]。

2.房屋类型为：住宅，建筑面积为：XX平方米。

3.房屋所有权证书编号为：[房产证编号]。

4.房屋目前的使用状况为：[使用状况]。

二、交易条款

1.甲乙双方同意，甲方以XX元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋的全部附属设施及装修费用。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付XX元作为购房款。剩余款项XX元，乙方需在XXXX年XX月XX日前支付。具体支付方式和时间按照双方协商确定的支付计划执行。

3.甲方应在收到全额购房款后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

4.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，能够按照合同约定协助乙方办理过户手续。如因甲方原因导致无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

三、违约责任

1.甲乙双方同意，如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：违约方需向守约方支付违约金XX元。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。但甲方需将已收取的购房款退还乙方，并赔偿乙方的相关损失。

四、其他条款

1.甲乙双方同意，本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如有争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向太原仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月X