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2025年前期物业管理服务协议范本8篇

篇1

甲方：[甲方名称]（物业管理公司）

位置：[甲方公司位置]

联系方式：[联系电话/邮箱等联系方式]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方：[乙方名称]（业主/业主委员会）

位置：[乙方位置]

联系方式：[联系电话/邮箱等联系方式]

代表人：[乙方代表姓名]

鉴于甲方将负责乙方物业的前期物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就前期物业管理服务事宜达成以下协议条款：

一、协议标的

甲方就位于[物业位置]的物业（以下简称“本物业”）向乙方提供前期物业管理服务。本协议所称的前期物业管理服务，是指在业主委员会成立之前对物业进行的阶段性管理服务。

二、服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、公共设施设备的维护等。

2.物业服务标准：按照相关规定及双方约定的服务质量标准提供服务。

3.乙方享有甲方提供的物业管理服务，并需支付相应的物业管理费用。

三、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：按照物业的面积计算，具体标准根据实际物业情况另行商定。

2.支付方式和时间：乙方应按照约定的时间和方式支付物业管理费用，如未按约定支付，甲方有权收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

按照本协议约定提供前期物业管理服务。

收取物业管理费用。

对物业的公共区域进行管理和维护。

其他符合法律法规和本协议约定的权利与义务。

2.乙方的权利义务：

按照本协议约定支付物业管理费用。

遵守物业管理制度，积极配合甲方开展物业管理服务工作。

不得损害物业的公共部分及公共设施设备。

其他符合法律法规和本协议约定的权利与义务。

五、物业服务质量保证及违约责任

1.甲方应确保提供的服务质量符合约定标准，如因甲方原因导致服务质量不达标，乙方有权要求甲方整改。

2.乙方未按约定支付物业管理费用或存在其他违约行为的，应承担相应的违约责任。

六、协议期限及终止条件

本协议自签订之日起生效，至业主委员会成立后与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。协议终止条件包括业主委员会成立并签订新的物业服务合同等情形。

七、争议解决方式

因执行本协议所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

八、其他未尽事宜

本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议的修改和解释应以书面形式进行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公司公章]

代表人（签字）：[甲方代表手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

代表人（签字）：[乙方代表手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

协议编号：XXXX-PM-001

协议内容：

一、协议双方

甲方（建设单位）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（物业服务企业）：XXXX物业管理有限公司

二、协议背景

鉴于甲方是XXXX项目的建设单位，乙方是专业的物业服务企业，甲方拟聘请乙方为该项目提供前期物业管理服务，乙方同意接受甲方的聘请。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

三、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方在物业管理过程中的行为，确保项目顺利进行并交付使用。

四、服务内容

1.乙方需提供的服务内容包括但不限于：项目前期介入、房屋交付验收、装修管理、设备设施维护、公共秩序维护、客户服务等。

2.乙方需根据甲方需求，制定详细的服务计划和方案，并提交甲方审核。

3.乙方需按照审核通过的服务计划和方案，全面履行物业管理服务职责。

五、服务期限

本协议自签订之日起生效，服务期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。服务期满后，乙方需继续提供服务的，双方应协商并签订新的服务协议。

六、服务费用及支付方式

1.乙方提供的前期物业管理服务费用为每月XX元，支付方式为银行转账。甲方需在每月的第一个工作日向乙方支付服务费用。

2.乙方需提供相应的发票作为收款凭证。甲方需确保支付的服务费用符合相关法律法规的规定。

3.若因甲方原因导致服务费用未能按时支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按未支付金