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深圳市房屋租赁合同通用范本8篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于深圳市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.租赁房屋的装修及设施状况详见本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前X个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（下同）XX元/月，租赁期内租金不变。

2.乙方应于每月XX日前将当月租金支付给甲方，支付方式为：银行转账/现金。具体以双方约定为准。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金XX元。

2.押金在租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余部分退还给乙方。具体费用包括：未支付的租金、违约金、损坏赔偿金等。

五、维修及保养责任

1.租赁期间，甲方应对租赁房屋及其附属设施进行定期维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成损坏的，乙方应承担维修及更换责任。

六、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金XX元。

2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金XX元。

3.乙方如提前退租或续租未按时申请，应向甲方支付违约金XX元。

4.双方均应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.租赁期间，甲方如需进入租赁房屋进行检查或维修，应提前通知乙方，并在合理时间内进行。

2.租赁期间，乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应提前向甲方提交装修方案和预算，并获得甲方同意。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及其附属设施恢复原状或按甲方要求进行改造和维修。

4.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在以下情形下终止：

-租赁期满。

-双方协商一致提前终止。

-因不可抗力导致合同无法继续履行。

3.合同终止后，乙方应在X日内将租赁房屋及其附属设施交还甲方，并结清所有应付费用。

九、其他补充条款

1._________________________________________________________。

2._________________________________________________________。

3._________________________________________________________。

甲方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日

附件一：租赁房屋装修及设施状况照片及说明

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋基本情况

房屋坐落于深圳市[具体位置]，建筑面积[建筑面积]平方米。

房屋权属状况：甲方对该房屋拥有合法所有权。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

租赁期满，乙方应如期返还该房屋。

三、租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金至甲方指定账户。

四、押金条款

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后，将押金余额退还给乙方。

五、房屋维修及保养

日常维修保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

因使用不当或人为损坏房屋及设施的，乙方应负责修复或赔