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二零二四年度高品质住宅租赁标准合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2房屋维修责任

6.3房屋设施维护

6.4房屋禁止行为

7.房屋维修及保养

7.1房屋维修责任划分

7.2房屋维修费用承担

7.3房屋保养责任

8.房屋租赁期间费用

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他费用

9.房屋租赁期间变更

9.1房屋用途变更

9.2房屋租赁期限变更

9.3房屋租赁面积变更

10.房屋租赁解除

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的程序

10.3解除合同的补偿

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋地址：[具体地址，如：市区街道号]

2.2房屋面积

房屋面积：[面积单位，如：50平方米]

2.3房屋结构

房屋结构：[房屋类型，如：多层住宅]

2.4房屋设施

房屋设施：[具体设施列表，如：空调、热水器、洗衣机等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：[具体日期，如：2024年12月31日]

3.3租赁期限延长

租赁期限延长：[是否允许延长及延长条件]

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：[具体金额，如：每月人民币5000元]

4.2租金支付时间

租金支付时间：[具体日期，如：每月1日]

4.3租金支付方式

租金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]

4.4逾期支付处理

逾期支付处理：[逾期费用及处理方式，如：每日按租金的1%支付滞纳金]

5.房屋押金

5.1押金金额

押金金额：[具体金额，如：人民币10000元]

5.2押金退还条件

押金退还条件：[退还条件，如：租赁期满且房屋设施完好无损]

5.3押金退还时间

押金退还时间：[退还时间，如：租赁期满后10个工作日内]

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

房屋用途：[仅限居住，不得用于商业或其他用途]

6.2房屋维修责任

房屋维修责任：[甲方负责房屋主体结构及公共设施维修，乙方负责室内设施维修]

6.3房屋设施维护

房屋设施维护：[乙方负责日常使用中的设施维护，如损坏需及时修复]

6.4房屋禁止行为

房屋禁止行为：[禁止吸烟、养宠物、乱涂乱画等行为]

8.房屋租赁期间费用

8.1水电费

水电费：[由乙方承担，具体费用按实际使用情况结算，每月[具体日期]前支付至甲方指定账户]

8.2物业费

物业费：[由乙方承担，每月[具体日期]前支付至物业管理处]

8.3其他费用

其他费用：[包括但不限于网络费、有线电视费等，由乙方承担，具体费用按实际使用情况结算]

9.房屋租赁期间变更

9.1房屋用途变更

房屋用途变更：[未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途]

9.2房屋租赁期限变更

房屋租赁期限变更：[双方协商一致，可签订补充协议，变更租赁期限]

9.3房屋租赁面积变更

房屋租赁面积变更：[未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁面积]

10.房屋租赁解除

10.1解除合同的条件

解除合同的条件：[包括但不限于房屋损坏、甲方违约、乙方违约等情况]

10.2解除合同的程序

解除合同的程序：[书面通知对方，并按照法律规定进行，包括但不限于赔偿损失等]

10.3解除合同的补偿

解除合同的补偿：[双方协商确定补偿金额，或按照合同约定执行]

11.违约责任

11.1甲方违约责任

甲方违约责任：[甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的，应承担违约责任]

11.2乙方违约